觀點地產網訊：12月1日，建發國際投資集團有限公司發佈公告稱，控股股東建發房產為子公司廈門益悦置業提供95億元的貸款額度。
於2020年12月1日，建發國際、建發國際間接全資附屬公司廈門益悦置業有限公司及控股股東建發房地產集團有限公司訂立可續期借款合同。
根據可續期借款合同，控股股東建發房產同意向益悦授出本金額為人民幣9,500,000,000元的貸款額度，建發房產將透過抵銷建發房產向建發國際提供的等額股東貸款履行其提供該貸款的責任。該貸款的初始年利率為中國人民銀行所頒佈的五年期以上貸款市場報價利率（「LPR」）x（1+增值税率）。若未來增值税税收政策允許利息支出抵扣進項税，則該貸款的利率將調整為五年期以上LPR。該貸款的利率將每六個月根據中國人民銀行上一個月發佈的最新五年期以上LPR更新。
根據可續期借款合同，該貸款的初始期限為10年，以後每5年為一個延期期限，即於可續期借款合同日期起計滿10年當日，益悦可選擇償還本金額及利息或將全部或部分還款再延期五年。在後者情況下，益悦仍可選擇將全部或部分還款延期五年，直至益悦償還全部未償還本金及利息為止。益悦每次選擇延期償還全部或部分款項時，該貸款的年利率將增加3%，直至其達至10%為止。
值得注意的是廈門益悦置業有限公司在今日有一筆20億元ABS獲得了上交所通過。