世茂服務10月20日-23日招股，公司發行5.88億股，包括3.53億股新股及2.35億股銷售股份。其中90%為國際發售，10%為公開發售，另有15.0%超額配股權。每股發行價14.8-17.2港元。每手1000股，預期10月30日上市。
公司為綜合物業管理及社區生活服務提供商。截至2020年6月30日，公司管理293項物業，總在管建築面積為8570萬平方米。收入由2017年的人民幣10.4億元增加至2018年的13.29億元，並進一步增加至2019年的24.89億元。
所得款項淨額54.5億元，65%用於通過多種渠道繼續擴大業務規模；15%用於增加用户和資產為核心的增值服務種類；5%用於升級信息技術系統及智慧技術；5%用於吸納及培養人才；10%用作營運資金及其他一般企業用途。