金輝地產年負債率同比下降54.9% 多家評級機構調升評級

  隨着金輝控股上市成功及業績的穩健成長，讓金輝控股在資產市場的曝光度大幅提升，而良好的財務管控能力與過往融資紀錄，也讓金輝控股獲得了諸多資本機構的好評。

  有分析人士指出，金輝控股在資本市場受到的青睞，與其財務狀況的優化有關。從金輝控股2020年的年報中可以看到，金輝控股2020年營業收入約348.8億元，同比增長約34.3%；公司毛利約為77.1億元，較去年增長約36.2%；淨利潤為38.2億元，同比上升約42.0%；歸母淨利潤約31.3億元，同比增長24.7%。

  營收、淨利潤雙雙增長的同時，金輝控股的債務結構得到了明顯的優化。截至2020年12月31日，公司債務總額為537.74億元，同比增幅僅為9.6%。而公司淨負債總額明顯下降，僅為271.84億元，低於2017年水平；淨負債率為75.3%，同比下降54.9%。

  除此之外，公司期末現金及銀行結餘達265.9億元，同比大增98.4%，持有現金總額明顯改善。同時一年內到期的即債務佔比僅為35.9%，利率相對較低的銀行類借款佔到了借款總額的66.2%。金輝控股加權平均債務成本為7.47%，較上期末降低0.3個百分點。

  根據年報，2020年公司淨負債率為75.3%，現金短債比為1.4，剔除預售款項後的資產負債率為69%，均達到“三道紅線”政策綠檔要求。