正榮地產：有序推進境外債重組 預計上半年虧損同比收窄

樂居財經  嚴明會 8月10日晚，正榮地產（06158.HK）發佈公告，披露其境外債重組的最新進展。正榮地產表示，於過去數月一直協助債權人特別小組進行的盡職調查，已於近期完成。此外，公司已就其境外整體債務管理建議方案的主要條款與債權人特別小組展開討論，並致力於在切實可行情況下儘快與債權人特別小組就該等主要條款達成共識。同時，正榮地產也就2023年上半年業績情況做出預告，根據期內未經審核管理賬目之初步評估及現時可獲得之其他資料，預期公司上半年將錄得母公司擁有人應占虧損人民幣14至16億元。而2022年同期的母公司擁有人應占虧損為人民幣26.11億元，虧損額度同比明顯收窄。正榮地產表示，期內母公司擁有人應占虧損主要歸因於：房地產行業整體需求下滑，項目售價下降，導致毛利率下降及需計提資產減值；融資成本增加約70%至80%；出售若干附屬公司，及若干附屬公司的註銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導致虧損約人民幣3億元；匯率波動而導致預期匯兑虧損約人民幣2.2億元；投資性物業公平值虧損約人民幣1.2億元。同日，正榮地產亦發佈公司董事會會議日期公告，將於8月25日召開董事會會議審議上半年業績及其發佈事宜。公司預期將在8月底前刊發上半年業績公告。