金色中環發展帶要火！浦東四大開發公司亮出的都是硬核投資項目
國資系統紀念浦東開發開放30週年活動今天在浦東新區辦公中心舉行，一批“金色中環發展帶”重點項目發佈，新一輪發展藍圖也同步出爐。
浦東新區國資委主任王勇表示，當好深耕浦東開發的拓荒者，這是浦東國資國企的基因所在。2020年至2025年，區屬企業年均自籌資金投資總額將維持在700億元左右，合計投資超過4200億元，比2013年至2018年的1851億元實現翻番。投資區域則聚焦金色中環、上海東西發展軸（浦東段）、上海東站、五彩濱江、硬核走廊等。
同時，國資也將當好服務保障基本民生的擔當者。“十四五”期間，浦東將新建500萬平方米保障房，完成200萬平方米人才公寓建設，完成1000公頃生態綠地建設，三家養老公司新設牀位超1萬張，平價菜櫃帶動浦東菜價進入中心城區排名第一方陣。
金橋：建設亞洲最深室內潛水中心
金橋集團黨委書記、董事長沈能表示，“十四五”期間，金橋集團項目開工面積總計將1160萬平方米，項目竣工面積530萬平方米，總投資約1440億元。今年，在建和新開工載體面積約118萬平方米，計劃總投資超過100億元。
這些項目中金鼎天地是通用凱迪拉克工廠配套的整體開發地塊，土地面積1平方公里，是軌交12號線、崇明線、20號線的三線交匯之地，地上地下規劃建築面積220萬平方米。按照“三年出形象、同步出功能、十四五基本建成”的計劃，我們已陸續開工的項目有5個，計劃明年開工的項目有7個。其中，25萬平方米的核心地塊商業綜合體已完成國際方案徵集和商務談判。
未來，沿申江路將打造5G+超高清視頻產業基地，沿巨峯路將打造未來汽車總部研發基地。德國博世數字創新中心、阿里-寶馬聯合創新基地、百度未來車創新中心、網易數字經濟創新中心等一批項目將落户金鼎天地；愛奇藝音樂城、AEG運營的4000座中型演藝中心、地下32米深的亞洲最深室內潛水中心也將入駐金鼎天地，這裏將成為數字科技城市的新典範。
金橋城市副中心是上海市2035年總體規劃的城市副中心之一，目前已首發核心地塊的國際方案徵集已完成，推動軌交13號線站點延伸、高壓線入地等方案研究，開展了地下大連通、地下環路方案設計。今年年底，將率先啓動國培地塊開發建設，470米長的超長跨度大平台將與中環交相輝映，350米、200米等超高層的前期準備工作也在抓緊推進。
上海金灘項目規劃範圍126公頃，其中包含與滬東船廠合作開發的65公頃。根據“央地合作”的有關精神，去年12月4日，金橋集團和滬東中華、滬東重機簽訂了戰略合作協議。目前，市、區相關部門已基本認可空間策劃方案，金灘項目已納入上海市“一江一河”十四五規劃。下一階段，將先行打造景觀功能，確保2023年滬東船廠整體搬遷之日，就是項目全面開工之時。
陸家嘴：金融城再添40萬平方米新載體
“十四五”期間，陸家嘴集團將繼續把建成區的運營管理與招商引資的重要工作，同時抓緊完成世紀大道周邊剩餘項目的開發，並在榮成昌邑區域增添新空間，為金融城提供產業轉型升級的新載體約40萬平方米。
陸家嘴集團黨委書記、董事長李晉昭説，集團還在臨港新片區建設總量50萬平方米的城市綜合體，集高端辦公、酒店、會議中心、住宅於一體，將在未來兩年全面建成。同時，和港城集團合作興建33萬平方米的“冰雪之星”遊樂綜合體，也將在“十四五”期間開業，助推臨港自貿試驗區新片區強功能、聚人氣。
陸家嘴集團還將在“金色中環”三大副中心、五大潛力地區集聚發展帶中，主導或參與開發三大項目：前灘國際商務區、御橋科創園和張江科學城核心區項目，總建築面積762萬平方米。 “十四五”期間，陸家嘴集團將實現竣工投用的項目總數達48個，總建築面積588萬平方米，完成投資總額533億元，並同步推進招商儲備和運營籌備，形成前灘、御橋、張江“三點共振”效應。
張江：推出8大特色產業園區
張江集團黨委書記、董事長袁濤説，“金色中環”張江片區規劃面積約420公頃，規劃區域總建築面積約600萬平方米，未來可再新建地上建築面積310萬平方米，項目總投資約810億元。整個規劃區域範圍分為城市副中心核心區、人工智能產業集聚區、城市副中心南拓區和在線新經濟產業集聚區四大功能區。未來，從浦東機場進入中環城市帶後，十大網紅地標張江科學會堂、極具科技感和未來感的未來公園建築羣、現代功能與工業遺蹟相融的浦東水泥廠、百萬方在線新經濟生態園等，將形成震撼的城市景觀帶，成為城市新地標。
此外，張江還將深耕“浦東軟件園+張江人工智能島”和“藥谷+醫谷”2大產業驅動引擎，大力推進8大特色產業園區建設，吸引細分行業頭部企業集聚。其中，張江在線新經濟生態園規劃面積1平方公里，規劃建築面積145萬平方米，將充分強化張江科學城科創策源優勢，着力成為在線新經濟的產業首選地、人才蓄水池、業態創新爐，成為上海乃至我國在線新經濟的最具集中度與顯示度的區域。
張江機器人谷規劃面積3.9平方公里，定位為構建特色工業機器人、智能服務機器人和高端醫療機器人的研發-生產-應用全產業鏈集羣，成為具有全球影響力的機器人產業發展高地和創新中心，力爭到2025年機器人產業產值達到350億元。張江細胞產業園規劃面積1.5平方公里，將圍繞免疫細胞治療、幹細胞治療、基因治療等加強產業基礎研究、科技研發、項目產業化的集聚與佈局，強化細胞全產業生態圈建設。預計到2025年末，細胞治療相關產值超過50億元。
外高橋：打造郵輪產業特色小鎮
外高橋集團黨委書記、董事長劉宏介紹，外高橋打造的9大專業貿易平台近年來表現不俗。2019年，外高橋保税區有6類商品進口額佔全國的10%以上，這其中，手錶、醫藥品等約佔1/3，醫療器械、酒類等約佔1/4。今年1-4月，上海口岸進口化妝品呈兩位數增長，它們中的絕大多數是從外高橋保税區發出。
今年，外高橋還計劃建成國際醫療器械展示交易中心，促進國外先進醫療設備進入國內市場；機場綜保區內，25萬平方米的品牌綜合體正在建設中，將展示品類豐富的進口商品。同時，力爭年內新增1-2個千億級商品銷售品類，實現十大千億級、六大百億級產業佈局。“十四五”期間，外高橋集團還將打造郵輪產業特色小鎮，緊抓外高橋船廠建造大型豪華郵輪契機，謀劃郵輪製造產業佈局，聚焦郵輪產業高端供應鏈集羣，延伸產業服務鏈、價值鏈、創新鏈。
作者：唐瑋婕
攝影：黃日閲
編輯：王翔
責任編輯：戎兵
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