智通財經APP訊，中國聯塑(02128)發佈公告，於2021年9月25日，買方(公司全資附屬公司富盈有限公司)擬向賣方(盈信富星地產集團有限公司)購買目標公司(世紀星輝創意園投資有限公司)的全部已發行股本，代價為人民幣100元(不包括印花税及其他適用交易費)。
於本公告日期，目標公司為一間投資控股公司，並由賣方全資擁有。目標公司為廣東世紀星輝的唯一股東及控股公司。
廣東世紀星輝的業務範圍主要包括製造、銷售及安裝組裝盒及金屬用具、物業租賃及物業管理。根據日期為2020年5月14日的土地租賃協議及日期為2020年5月15日的項目開發協議，各協議均由(其中包括)廣東世紀星輝與居委會訂立，廣東世紀星輝獲居委會授予租賃、使用及開發項目土地的權利，為期20年。
根據該等原有協議，於項目土地全部轉讓予廣東世紀星輝以供其使用及發展當日起計36個月內，廣東世紀星輝同意投資人民幣6.5億元以發展項目土地(且可酌情決定進一步投資)。於租賃期內，廣東世紀星輝將興建及發展(其中包括)配備全面配套設施的樓宇及廠房，旨在將項目土地發展為現代製造產業園。於租賃期內，廣東世紀星輝有權使用項目土地並於其上進行業務活動，包括向產業園租户收取租金收入。
項目土地位於順德東南端，佔地總面積為376英畝，東接廣州南沙新區，西接順德新城。其地理位置位於廣州市番禺及南沙與順德的金三角核心區，被視為大灣區多個城市(包括廣州、深圳、珠海、東莞及其他城市)的“東大門”。
此外，由於項目土地毗鄰東新高速公路(距離公路出口約5分鐘車程)，其與區內其他高速公路及公路(包括廣州繞道高速公路、廣珠西線高速公路、南沙港快線、廣澳高速公路、廣深河高速公路及順番公路)提供便捷的連接。在建中的深中通道預期將於2024年竣工。竣工後，約50分鐘內亦可到達深圳市中心。
產業園擬吸引國內部分最大型及最知名的企業，旨在發展以科技及產業發展為主的園區。展望未來，產業園將發揮自身產業發展優勢，持續引進上下游優質科技企業，以高標準培育新興產業，為順德產業發展騰飛、區域產業匯聚、經濟高質量發展作出貢獻。
鑑於上文所述，董事認為，於租賃期內收購目標集團連同租賃、使用及開發項目土地的權利符合集團的利益。於完成後，買方將擁有目標集團的全部股權。