業績快報 | 正榮地產核心純利增8.3% 京基智農淨利減7.75%

正榮地產上半年核心純利增8.3% 持有現金398.1億元

8月23日,正榮地產集團有限公司發佈公告稱,2020上半年,錄得收益145.42億元,同比增長6.5%;溢利為12.75億元,同比增長8.1%;核心純利為12.43億元,同比增長8.3%;母公司擁有人應占溢利為8.76億元,同比減少6.2%,不派發中期股息。

觀點地產新媒體於公告中獲悉,銷售方面,上半年,正榮地產合約銷售金額為559.93億元,同比下降4.5%,完成全年合約銷售目標的40%,累計合約銷售建築面積為365萬平方米,平均售價為每平方米15321元。 

其中,長三角地區、海峽西岸地區、環渤海地區、華中地區、華西地區及珠三角地區為的銷售貢獻分別約46.0%、24.5%、12.4%、9.7%、 6.4%及1.0%。 

土地獲取方面,上半年,正榮地產共收購19幅地塊,總預計建築面積為302萬平方米,新增土地儲備的權益佔比為73%。

債務及融資方面,於2020年6月30日,淨債務與權益比率為71.4%,短期債務與總債務比例為30%,期末,其借貸加權平均融資成本進一步下降至7%;持有現金398.1億元。

正榮服務上半年收入增50%至4.4億 淨利率升至13.7%

8月23日晚間,正榮服務集團有限公司發佈2020年中期業績。

觀點地產新媒體獲悉,報告期內,正榮服務收入約4.437億元,同比增長約50.1%;溢利及全面收入總額約為6070萬元,同比增長102.7%;母公司擁有人應占期內溢利及全面收入總額約5960萬元,同比增長約106.8%;淨利潤率約為13.7%,同比上升3.6個百分點;毛利達到1.55億元,同比增長75.6%;毛利率為35.0%,同比增長5.1個百分點。

於2020年6月30日,正榮服務物業管理服務的合約建築面積約為4300萬平方米,合約項目數量258個,同比分別增長16.2%及11.2%;在管總建築面積達到約2780萬平方米,在管項目數量為165個,同比分別增長約21.1%及10.7%。

於2020年6月30日,正榮服務的資產負債比例為70.5%,較2019年12月31日資產負債比例75.8%減少5.3個百分比。董事會決議不就截至2020年6月30日止六個月宣派任何中期股息。

泰昇集團上半年普通股股東應占虧損0.92億港元

截至2020年6月30日止六個月,泰昇集團錄得營業額14.69億港元,同比增加9.14%;普通股股東應占虧損0.92億港元(去年同期虧損11.21億港元),相當於本公司每股普通股虧損0.03港元。

泰昇集團表示,董事局議決不宣派截至2020年6月30日止六個月的任何中期股息。

於2020年6月30日,泰昇集團手頭現金約為5.68億港元,而資產總值及資產淨值分別約為23.16億港元及14.44億港元。總負債約為8.72億港元,資產負債比率按負債淨額(包括金融負債減手頭現金)除以本集團權益總額計算為0.3%。

勒泰集團料上半年由盈轉淨虧損

8月21日,勒泰集團有限公司發佈盈利預告。公告中稱,集團預期相較於截至2019年6月30日止六個月的純利約6030萬港元,截至2020年6月30日止六個月將錄得淨虧損。

勒泰集團將其主要歸因於集團的銷售物業收入減少、集團租金收入減少及受到新型冠狀病毒(COVID-19)於2020年初爆發影響,房地產市場下滑,根據獨立專業估值師編制的估值報告初稿,集團於2020年6月30日的投資物業重估預期將出現公平值虧損。

不過,勒泰集團於上年同期則錄得投資物業公平值收益約1.68億港元。

京基智農上半年歸母淨利1.38億 同比減少7.75%

8月23日,深圳市京基智農時代股份有限公司發佈公告稱,其2020年半年度營業總收入8.34億元,較上年同期減少28.82%。

據觀點地產新媒體查閲,京基智農2020年上半年度營業利潤1.94億元,同比減少7.24%;利潤總額1.91億元,同比減少4.82%;歸屬於上市公司股東的淨利潤1.38億元,同比減少7.75%。

公告指出,財務數據下降的主要原因系2019年下半年處置子公司股權,導致本報告期較上年同期合併範圍減少所致。

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