來源： 澎湃新聞網
10月30日，浙系房企祥生控股集團公告，公司擬發售6億股股份，在中國香港發售6000萬股，國際發售5.4億股。每股發售定價區間為4.8港元-6.2港元，預計募集所得款項淨額31.17億港元。 祥生控股稱，預期股份將於2020年11月18日（星期三）上午九時開始在聯交所買賣，將以每手1000股股份買賣，股份代號為2599。
祥生控股1995年起家於浙江諸暨，祥生控股董事會主席兼執行董事為陳國祥，現年68歲。1995年在浙江省諸暨創立祥生集團，目前涉足的板塊包括地產開發、小鎮開發、建築安裝、物業服務、酒店旅遊、商業運營等等。公司的主要精力以及業務運營集中在浙江省以及長三角地區。
截至2020年7月31日，祥生控股擁有205個處於不同開發階段的物業項目，包括181個為附屬公司開發的項目及24個為合營企業及聯營公司開發的項目。 祥生控股此前在招股書中披露的財務數據顯示，2017年、2018年和2019年的收入分別為62.93億元，142.15億元和355.19億元，複合年增長率為137.6%。
截至2020年4月30日，營業收入為85.52億元，同比增長123%。 已確認的建築面積三年的數字分別為83.82萬平方米、142.25萬平方米和348.83萬平方米，複合年增長率為104%。毛利率分別為13.2%、21.1%和23.9%。截至2020年4月30日，該數據為89.82萬平方米，同比增長107.82%。
毛利率方面，2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四個月，祥生控股毛利率分別為13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%。 祥生控股的收入主要來自於開發及銷售住宅物業及商業物業，這部分的收入佔比達到99.6%。
在土地儲備上，截至2020年3月31日，祥生控股持有195個項目，項目應占總建築面積約為2304.46萬平方米，其中約50.2%的土地儲備都分佈在浙江省。包括已竣工項目的可供出售建築面積、可租賃建築面積和物業投資建築面積約180.22萬平方米，發展中物業的規劃總建築面積約為1584.54萬平方米，未來發展物業的總建築面積約為539.69萬平方米。祥生控股表示，其物業的總價值約為1208.61億元。
2020年1月至7月中旬，祥生新進入了4個城市/區，分別為合肥、南昌、南通主城區和宿遷宿豫區。在新進入的城市中，新增土地儲備面積合計49.17萬平方米。