焦點財經訊 耿宸斐 8月5日，陽光城集團股份有限公司(SZ:000671)披露與萬物雲簽署意向合作框架協議的提示性公告。
公告稱，陽光城集團股份有限公司及其控股子公司上海陽光智博生活服務集團股份有限公司全體股東，擬以其持有的陽光智博100%股份戰略投資萬物雲空間科技服務股份有限公司，獲取萬物雲4.8%的股份，即萬物雲在現有股權的基礎上向陽光智博全體股東增發4.8%的股份，陽光智博全體股東按照其在陽光智博的各自持股比例進行換股。上述交易完成後，公司可以繼續以公允價格投資增持萬物雲，將持股比例提升至5%以上。
據瞭解，陽光城將與萬物雲成立4家合資公司，承接未來新增交付的項目，分為住宅物業合資公司、商寫物業合資公司、學校醫院合資公司、社區商業合資公司，相關股權激勵行權後，在達到約定行權條件的前提下，股權結構預計為萬物雲及/或其指定主體持有合資公司 60%股權，陽光城持有合資公司 20%股權，激勵對象持有合資公司 20%股權。公司與激勵對象持有的合資公司股權一定期限後可與萬物雲繼續交易，保留未來更多可能性。
本次交易後，陽光智博可保留“陽光智博”品牌，同時合資公司可與萬物雲共設新品牌，對於新增項目，合資公司可根據項目定位選擇使用的品牌。
雙方將在智慧建造、社區商業、智慧城市、智慧安防、生態圈孵化與投資等方面進一步實現戰略合作，將分別以成立合資公司等方式承接或落地項目（其中智慧建造由公司並表），並由雙方及其關聯公司將繼續開放資源，提供同等條件下的最優條款，助力合資公司的業務發展，以促成雙方或其關聯公司後續戰略合作落地。
陽光城方面表示，通過本次框架協議的簽署，公司將與萬物雲建立戰略合作關係，在物業管理、商業管理、智慧建造、環保業務、智慧城市、投資生態等多領域、多方面進行戰略探討和合作落地，共同實現在空間科技服務領域的探索與發展，構建公司長期競爭優勢。通過此次合作，將有助於公司進一步整合自身優質資源、拓寬業務賽道、提供優質服務、優化財務結構、增厚股東權益，有利於上市公司持續穩健地發展壯大，不斷提升股東回報水平。
截止2020年末，陽光城實現銷售金額2180.11億元，儲備貨值6000億元，總資產規模達3461億元，綜合實力位列中國地產15強。
2020年，陽光智博合併口徑資產總額為14.37億元，負債總額為8.14億元，淨資產為6.24億元，其中歸屬於母公司所有者權益為6.24億元；實現營業收入13.72億元，利潤總額2.26億元，淨利潤1.73億元，其中歸屬於母公司所有者的淨利潤1.73億元。
萬物雲方面表示，此次，陽光智博通過換股方式加入萬物雲平台，看中的是萬物雲TECH板塊的科技賦能能力，雙方整合後，會在SPACE領域進一步提高佈局濃度及服務效率，以及在GROW板塊加速客户資產服務與生活增值服務的發展。