中國人民大學中國資本市場研究院院長吳曉求認為，股票比房子更具有財富效應。
記者丨劉四紅 廖蒙
最新一期LPR出爐！5月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，二類均與此前保持一致。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
至此，LPR已經連續9個月保持不變。對於本月LPR保持不變，市場已有預期。此前，5月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展1250億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元7天期逆回購操作。MLF及逆回購操作利率分別為2.75%、2%，均維持不變。
而基於MLF的錨定作用，業內普遍認為，本次央行維持MLF利率穩定，短期內LPR有望繼續保持穩定。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華分析，LPR保持穩定符合市場預期。主要是5月作為LPR錨的MLF利率保持穩定；1-4月新增信貸、社融表現強勁，企業新增信貸延續同比多增態勢，反映目前市場利率處於合理水平；近年來部分銀行淨息差壓力增大，整體看，短期LPR調降門檻仍偏高。
周茂華認為，儘管LPR保持穩定，預計後續央行鼓勵金融機構挖掘LPR改革潛力，鼓勵金融機構主動管理負債，並可能通過結構工具或降準等方式穩定銀行負債成本，引導金融機構支持實體經濟薄弱環節，重點基建、製造業、綠色發展、科創企業等重點新興領域。
民生銀行首席經濟學家温彬此前也提到認為，LPR繼續下調的必要性和空間均不足。温彬指出，去年以來，在1年期和5年期以上LPR分別累計下調15bp（1bp=0.01%）和35bp的情況下，2022年12月末，新發放總貸款、一般貸款（不含票據和按揭）、企業貸款、票據、按揭利率分別同比大幅下降62bp、62bp、60bp、58bp、137bp，企業貸款利率首次降至4%以下，個人住房貸款利率罕見下降100多個基點。貸款利率快速下行，脱離LPR較多，也使得商業銀行淨息差持續收窄，因此LPR繼續下調的必要性和空間均不足。此外，LPR維持穩定可讓當前控制核心負債成本的效果更好得到發揮。
此外，5月15日，央行發佈了今年第一季度貨幣政策執行報告。報告提出，要繼續深化利率市場化改革，完善央行政策利率體系，持續發揮貸款市場報價利率改革效能，發揮存款利率市場化調整機制的重要作用，保持利率水平合理適度。
而中國人民大學中國資本市場研究院院長吳曉求5月20日在接受北京商報記者採訪時指出，有很多人認為市場資產配置不屬於財富管理，買房子才是財富，買股票不是，這和我們的金融文化有密切的關聯。吳曉求認為，股票比房子更具有財富效應。“別看它是數字化的東西，但在完善的法律框架下，它就是最具有流動性的財富管理的模式。”吳曉求補充稱。
在周茂華看來，目前房地產復甦節奏偏慢，月度存在波動且區域復甦不平衡，但房地產整體呈現積極復甦態勢，樓市信心在逐步回暖；預計後續各地仍延續因城施策、精準調控思路，用好用足包括首套房貸利率動態調節機制在內的穩樓市政策，促進房地產迴歸平穩健康發展軌道。
編輯丨楊博
圖片丨壹圖網、北京商報