保利發展上半年營收增23%至1108.5億 歸母淨利同比增4.1%
7月14日，保利發展控股集團股份有限公司公佈2022 年半年度業績快報。
報告期內，保利發展實現營業總收入1108.5億元，同比增長23.19%；營業利潤191.7億元，同比增長1.11%；利潤總額192.8億元，同比增長1.09%。
歸屬於上市公司股東的淨利潤107.2億元，同比增長4.1%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤105.65億元，同比增長5.14%。
觀點新媒體瞭解到，該公司報告期內實現簽約金額2102.21億元，同比減少26.29%。
華僑城上半年合同銷售額272.6億元 同比下降38%
7月14日，深圳華僑城股份有限公司發佈2022年6月主要業務經營情況公告。
觀點新媒體從公告獲悉，2022年6月份，華僑城實現合同銷售面積51.5萬平方米，合同銷售金額119.3億元；2022年1-6月份公司累計實現合同銷售面積128.1萬平方米，較上年同期下降42%，合同銷售金額272.6億元，較上年同期下降38%。
2022年6月新增土地1宗，為東莞松山湖2022WR012地塊項目，土地規劃用途文旅綜合，土地面積135,545.32平方米，計容建築面積182,527.57萬平方米，權益比例51%，市場化拍地取得，土地總價款199,496萬元。
文化旅遊業務方面，華僑城新產品西安OCT1314摩天輪於6月18日正式營業。
明發集團上半年合約銷售31億元 同比下跌53%
7月14日，明發集團（國際）有限公司發佈公告披露6月銷售情況。
觀點新媒體從公告獲悉，明發截至2022年6月30日止六個月實現未經審核合同銷售總額約人民幣31億元，較2021年同期（約人民幣66億元）減少約53%；銷售面積約42萬平米，平均銷售單價7,429.1元/平方米。
據披露，明發集團上半年銷售金額靠前的城市分別是江蘇南京、山東淄博，銷售金額均超4億元。
另據瞭解，7月明發集團官網發佈訃告，董事局主席、創始人黃煥明，因病於2022年7月8日凌晨逝世，享年60歲。
金融街預計上半年淨利潤最高增長110%至12.69億元
7月14日，金融街控股股份有限公司發佈2022年半年度業績預告。金融街預計今年上半年業績同向上升。
根據公告，於報告期內，金融街歸屬於上市公司股東的淨利潤為108,738.94萬元~126,862.09萬元（約為10.87億元~12.69億元），比上年同期增長80%~110%，上年同期為盈利60,410.52萬元。
於報告期內，扣除非經常性損益後的淨利潤為14,998.92萬元~23,180.15萬元（約為1.5億元~2.3億元），比上年同期增長120%~240%，上年同期為盈利6817.69萬元。
觀點新媒體獲悉，期內，金融街基本每股收益盈利0.36元/股~0.42元/股，上年同期為盈利0.20元/股。
此外，報告期內，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤較去年同期增加，主要原因一是公司開發銷售業務穩步推進，開發銷售業務經營收益較去年同期增加；二是公司將持有的北京金融街麗思卡爾頓酒店（公司及全資子公司北京金融街里茲置業有限公司共同持有）出售給北京金融街投資（集團）有限公司，其轉讓收益（非經常性損益）對公司歸屬於母公司淨利潤影響約7.8億元；三是上海靜安融悦中心項目部分辦公樓、商業及配套車位根據公司“開發銷售+資產管理”雙輪驅動戰略、土地出讓合同規定在竣工後持有經營，公司聘請獨立第三方評估機構對其投資性房地產公允價值進行審核，其公允價值變動損益（非經常性損益）對公司歸屬於母公司淨利潤影響約1.2億元。
大悦城預計上半年歸母淨利約6500萬-9500萬元
7月14日，大悦城控股集團股份有限公司發佈2022年半年度業績預告，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨利潤盈利6,500萬元-9,500萬元，比上年同期下降84.54%-89.42%，上年同期盈利61,454萬元。
扣除非經常性損益後的淨利潤盈利2700萬元-6300萬元，比上年同期下降89.54%-95.52%；基本每股收益盈利約0.02元/股。
大悦城於公告表示，2022年上半年房地產市場環境依然嚴峻，且國內疫情反覆，為幫扶合作商户渡過疫情難關，公司積極響應政府號召，履行央企責任，對2022年內承租公司所屬物業且符合政策減免要求的租户進行租金減免，公司持有型業績有所下滑；本期達到結算條件的商品房資源雖有所增加，但本期結利項目中，公司平均權益佔比下降，本期歸母淨利潤同比減少。
據觀點新媒體瞭解，本期非經常性損益對該公司業績的影響金額約為3,200萬元-3,800萬元，主要為收到的賠償金、政府補助等營業外款項。
陽光城中期歸母淨利潤預虧35-45億 上年同期盈利19.9億元
7月14日，陽光城集團股份有限公司發佈2022半年度業績預告，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損35-45億元，上年同期盈利19.9億元。
同時，扣除非經常性損益後的淨利潤虧損45–55億元，上年同期盈利18.39億元；基本每股收益虧損0.85元/股–1.09元/股。
陽光城於公告表示，本報告期經營業績較2021年同期降幅較大，主要原因如下:(1)公司基於謹慎性原則計提存貨跌價準備2022年上半年疊加疫情等因素，市場需求持續下滑，行業銷售整體下挫嚴重；同時，行業信用風險事件頻發，部分排名靠前地產企業觸發評級下調，全行業再融資進一步受阻，流動性承壓明顯，客户信心進一步受到重挫，客流量大幅下降，市場並未出現預期企穩反轉。公司銷售進一步受到極大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀，公司為進一步促進銷售回款，擬採取降價措施。
綜上，公司管理層根據當前情況，基於謹慎性原則計提的相應存貨跌價準備較上年同期增加，對本報告期淨利潤影響較大。
另一方面，房地產業務結算規模下降受市場及公司流動性影響，公司2022年上半年達到結算條件的項目數量減少，導致營業利潤減少。
此外，本報告期歸屬於上市公司股東的税後非經常性損益較大，主要系處置地產項目所致。陽光城於上半年完成部分項目處置，税前處置溢價計入當期損益。
藍光發展預計上半年歸母淨利潤虧損46億元 計提減值29億
7月14日，四川藍光發展股份有限公司發佈2022年半年度業績預告，預計2022年半年度業績將出現虧損，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為-46億元左右，歸屬於上市公司股東扣除非經常性損益後的淨利潤為-43億元左右。
據瞭解，上年同期，藍光發展歸屬於上市公司股東的淨利潤為-47.21億元；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-73.09億元。
公告顯示，受前期房地產政策調控以及公司債務風險影響，藍光發展本期完成售房履約義務並納入結算的項目銷售毛利較低。為維持公司持續經營，確保項目交付，各項運營支出仍在持續發生。因部分項目非正常停工影響，依據會計準則對於不再滿足資本化的利息支出計入當期損益，本期費用化利息支出較大；同時公司美元債因人民幣對美元匯率下降的影響產生匯兑損失約2.5億元。
受上述因素影響，藍光發展2022年上半年度預計經營虧損約19億元。
另據觀點新媒體瞭解，基於當前的房地產市場環境及資金流動性風險加大，客户購房預期降低，結合公司項目所在的城市市場情況，加之公司債務違約等風險影響，藍光發展計提了約29億元的減值損失，主要為存貨跌價準備。
華夏幸福上半年歸母淨利潤預虧至多7.5億元
7月14日，華夏幸福基業股份有限公司發佈2022年半年度業績預告，預計公司2022年半年度將出現虧損，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為-4.5億元至-7.5億元；預計公司2022年半年度實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-74.1億元至-77.1億元。
據瞭解，上年同期，華夏幸福歸屬於上市公司股東的淨利潤-94.80億元；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-95.20億元。
華夏幸福於公告表示，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，2020年第四季度以來公司面臨流動性階段性風險，公司融資業務受到較大影響，公司業務正常開展也受到一定影響。在上述背景下，公司金融債務發生未能如期償還的情況。
其指，2022年上半年受公司流動性風險衝擊及多輪疫情持續影響，公司產業新城及相關業務收入確認受到一定程度影響。公司部分房地產項目工程進度出現延遲，項目竣備、交房進度亦受到一定程度影響，導致2022年上半年房地產業務收入確認金額下降;
觀點新媒體瞭解到，截至2022年6月30日，華夏幸福《債務重組計劃》中金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為1186.03億元，根據《債務重組協議》約定已簽約金融債務獲得利息調減、罰息豁免；但對於尚未簽署《債務重組協議》的金融債務，華夏幸福仍需按照原借款協議的相關約定計提利息及罰息，導致計入財務費用的利息金額仍然較高，該公司正在推進剩餘金融債務重組協議的簽訂，以進一步減輕公司財務費用壓力。
順豐控股預計中期歸母淨利同比增逾2倍 盈利至多25.8億
7月14日，順豐控股股份有限公司發佈2022年半年度業績預告，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨利潤盈利24.3億元–25.8億元，比上年同期增長220%–240%，上年同期盈利7.6億元。
扣除非經常性損益後的淨利潤盈利20.8億元-22.3億元，比上年同期增長536%–567%；基本每股收益盈利0.50元/股–0.53元/股。
公告顯示，順豐控股實現2022年半年度業績較上年同期大幅上升，取得良好的經營成果，主要體現在：1)公司堅定聚焦核心物流戰略，強調長期可持續的健康發展；2)堅持差異化競爭，產品結構逐步調優，低毛利產品件量同比減少；3)持續推進精益化資源規劃和成本管控，在多網融通方面進一步加強網點、中轉場、干支線運輸資源整合及跨業務板塊的資源協同，提升資源使用效率和投入產出比；4)新業務盈利能力改善；5)自2021年第四季度起合併嘉裏物流聯網有限公司的業績。
蘇寧易購中期歸母淨利預虧25-27億 新增1111家零售雲加盟店
7月14日，蘇寧易購集團股份有限公司公告，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損25-27億元，上年同期虧損345,198.7萬元；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損25.35-27.35億元，上年同期虧損502,364.6萬元；基本每股收益虧損0.27元/股–0.29元/股。
觀點新媒體瞭解到，蘇寧易購零售雲業務一季度新開444家、二季度新開667家，截至6月30日蘇寧易購零售雲加盟店9749家。
此外，該公司二季度歸屬於母公司股東淨利潤虧損14.71-16.71億元，同比2021年二季度減虧57.24%-62.36%。
經蘇寧易購統計，在不考慮非經營性現金流相關的因素影響下，該公司上半年EBITDA預計為8.1-9.1億元，其中一季度EBITDA2.6億元、二季度EBITDA預計為5.5-6.5億元。繼2021年11月實現EBITDA首次轉正之後，實現季度EBITDA持續環比增長。
中天金融預計中期淨利潤虧損至多35億 銷售同比大幅下滑
7月14日，中天金融集團股份有限公司公告稱，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損22-35億元，上年同期盈利4,097.05萬元；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損20-32.5億元，上年同期虧損9,454.34萬元；基本每股收益虧損0.3150元/股–0.5011元/股。
關於業績變動原因，中天金融公告顯示，本期計入當期損益的借款費用較上年同期增加；本期結轉房地產銷售收入較上年同期大幅下滑；金融類子公司資產端業務本期較上年同期相比收益降低；金融類子公司業務發展不及預期，諮詢、投行、壽險等業務收入較上年同期下滑，利潤降低。
萬達電影：上半年歸母淨利預虧5.2-6億 6月經營業務逐漸恢復
7月15日，萬達電影股份有限公司發佈2022年半年度業績預告，預計歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損5.20-6.00億元，上年同期盈利約6.39億元；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損5.80-6.60億元，上年同期盈利約6.13億元；基本每股收益虧損0.2331-0.2690元，上年同期盈利0.2863元/股。
據觀點新媒體於公告獲悉，報告期內萬達電影集團經營業績出現虧損的主要原因如下：
（1）2022年上半年，國內疫情再次出現反覆，清明檔、五一檔、端午檔等重要檔期均受到較大影響，影片供應相對不足，全國票房和觀影人次大幅下滑。全國電影票房171.8億元，較2021年同期下降37.7%，其中3月、4月、5月票房均創下多年來新低。而影院租金、折舊、員工薪酬等固定成本較高，導致公司經營業績出現較大虧損。
（2）2022年上半年，子公司萬達影視傳媒有限公司主投主控的電影受疫情影響均未能如期上映。
公告還指出，截至目前，全國影院復工率超過80%，公司下屬影院復工率超過90%，上海地區影院也於7月8日起陸續恢復營業，2022年6月全國電影票房19.2億元，市場出現回暖跡象，公司6月實現票房較上年同期增長6.9%，經營業務逐漸恢復。
公司下屬澳洲院線經營恢復超過預期，實現票房5.7億元1，較上年同期增長46.2%，觀影人次799.6萬人，較上年同期增長63.6%，經營業績扭虧為盈。