Brookfield Asset Management Inc.(BAM.US)計劃從商業地產銷售中獲得250億美元的收益，並寄望於受到疫情衝擊的大型商場和寫字樓等資產的反彈，為其下一階段的增長提供動力。
智通財經APP獲悉，該公司首席執行官Bruce Flatt週四在致股東的一封信中表示，在今年早些時候將其房地產部門私有化後，Brookfield擁有約300億美元的商業房地產股權，預計未來幾年將從這些股權中獲取幾乎同樣多的現金，為新的投資提供資金。
自去年年初新冠疫情封鎖措施實施以來，商場和辦公大樓的前景一直黯淡。而消費者對電子商務的歡迎和遠程辦公趨勢的持續存在，引發了人們的思考：在安全環境下，人們是否會回到這些場所。
在一片悲觀情緒中，Brookfield斥資約65億美元收購了Brookfield Property Partners LP尚未持有的所有股份。Brookfield在全球範圍內管理着約6260億美元的資產，包括可再生能源和保險。
Flatt在信中表示：“我們相信，經濟復甦和隨之而來的房地產復甦將使我們能夠將房地產投資的大量資金貨幣化。”
據Flatt稱，Brookfield認為其全資擁有的約160億美元的房地產是“不可替代的”——主要位於紐約和倫敦等主要城市的寫字樓和零售地產。隨着時間的推移，這些房地產往往會升值，同時提供穩定的現金流。他表示，該公司計劃保留這些資產，至少在一定程度上“保持很長一段時間，如果不是永遠”。
不過，Brookfield表示，通過出售這些資產的股權，並在其估值上升時進行再融資，預計能釋放約100億美元用於其他投資。
Flatt稱，其剩餘140億美元的資產被視為“機會投資”，期限較短，為5至7年。信中稱，Brookfield預計出售這些資產將帶來150億美元的收益，儘管它計劃保留其中部分資產的股份。