淨利增184%，恆大物業在管面積將突破6億平方米

海外網3月16日電（記者王丕屹）恆大物業（6666.HK）今天發佈上市後首份年報，年報顯示，2020年實現營業收入105.09億，同比增漲43.31%；淨利潤26.47億，同比增長184.32%。

發展空間大

隨着房地產進入存量時代，物業服務成為最火熱的風口。數據顯示，2020年全國物業管理面積約251億平方米，預計2024年將達311億平方米，市場增速迅猛。這意味着龍頭企業將迎來巨大的發展空間。

公司今年要新增拓展在管面積超3.6億㎡，淨利潤超39億，同比增長超50%。通過一系列併購，僅兩個月恆大物業便實現新增拓展在管面積1.1億㎡，完成全年目標31%。

據介紹，為確保高效快速擴張，恆大物業準備充裕現金，組建數百人的專業團隊，實現併購與外拓齊頭並進；同時，通過建立標準化運營體系，確保高品質服務輸出；公司還將併購不同業態的物業公司，通過資源整合加快多元業態拓展，加上母公司恆大集團每年有大量優質項目持續交付，確保恆大物業順利完成目標。

佈局範圍廣

恆大物業總經理胡亮在發佈會上介紹，恆大物業已建立包括管理制度、組織架構、人員配置等完善的標準化體系，在住宅、寫字樓、城市綜合體、大型工業園、城市公共服務項目等領域涉及不同的業態和項目規模。通過標準化運營，以及在佈局、管理、科技、品牌、資金、人才方面已形成的優勢，恆大物業將在外拓和併購業務過程中，有效地把控風險、控制成本、保障服務質量。

目前，恆大物業在全國310個主要城市，服務2792個項目，憑藉管理模式和管理團隊的複製，可輕鬆立足現有項目實現發散式擴張。“預期2021-2023年整體收入年均漲幅在50-60%。”胡亮表示。

科技含量高

恆大物業在上市之初就宣佈，將通過科技賦能，實現由傳統物業公司向科技型服務公司升級。發佈會上，恆大物業管理層也透露了相關進展。

恆大物業技術團隊擁有相關專利180餘項，同時與騰訊、阿里、商湯等科技及安防行業龍頭企業合作，運用人工智能、物聯網、大數據等前沿科技，完成了物業管理平台、智能管理平台、大數據平台、物聯網平台等智慧平台建設，在物業服務、生活服務等領域全面應用，打造了具有獨立知識產權的標準化智慧運營體系。恆大物業管理層介紹，通過這一體系建設，公司在降本增效方面取得顯著效果，實現了人均在管面積年均複合增長43.3%，人均產值年均複合增長49.6%。

科技賦能還將為恆大物業在增值服務上打造新引擎。恆大物業管理層透露，將重點通過大數據、人工智能等先進技術應用，實現社區增值服務收入的高增長。