他25歲成為聯想接班人;26歲迎來牢獄之災;40歲打造國內銷售額最大地產公司;41歲地產王國卻又一夜崩塌;45歲完成企業IPO,年過半百達到人生巔峯,他就是孫宏斌。而他也被稱為是“狂人”,即便兩度落難,也能夠兩次都實現東山再起!
其實坐過牢的富豪有很多,但是像孫宏斌這樣,出來後意氣風發的卻是少之又少的。當年因為他的存在“威脅”到了聯想的柳傳志,他年僅26歲的花樣年華,就被送進了監獄。直到4年以後的1994年,他才成功出獄。
現在人們對於孫宏斌的印象,可能只是地產大佬。而在諸多的行業“大亨”面前。來自融創的他,似乎更不值得一提。看看全球地產首富許家印,他似乎的確有點兒遜色。但是再看看他一路走來,你不得不給他掌聲。
孫宏斌來自農村,為了求學,他十三四歲的時候就離開了家。當年高考志願,也是自己填寫的。而他也沒有讓自己失望。成功考進了水利專業。而後的孫宏斌還在不斷的努力中,進入知名學府清華大學就讀研究生。1985年畢業後的第三年,他投身至聯想。
雖説後來,他被聯想“送進監獄”,但是他的故事,也是從聯想開始的。投身聯想的他,只用了兩年的時間,就實現了“大超越”。他從一名普通的聯想員工,成為了一名主任經理,而他的奮鬥史並沒有結束。
他的優異工作表現,讓其在九十年代的時候,被聯想破格提拔成集團企業發展部的經理。這樣的“翻身”,讓柳傳志看到了孫宏斌,並“愛上”了孫宏斌。而孫宏斌也是一個知恩圖報的人,由其帶領的銷售團隊,幫助當時的聯想銷售額突破千萬元人民幣。但是第一次低谷,也是這位“伯樂”帶來的……
因為柳傳志對孫宏斌的“偏愛”,引來了很多內部人員的嫉妒。於是暗中調撥,説孫宏斌的種種“醜聞”。一件事沒完,另一件事已經到來,讓柳傳志也開始懷疑自己的得意干將。最終1992年,孫宏斌接到了刑事判決書,因挪用公款13萬元,被判有期徒刑5年。而後因為減刑,最終在1994年刑滿釋放。
可能是“師徒”情,刑滿釋放後,柳傳志借了50萬元給孫宏斌。於是帶着這50萬元的啓動資金,他來到了天津。其實本人是想要做房地產開發項目的,但是50萬元的啓動金實在是“有點輕”。但是孫宏斌,已經下定決心在該行業大幹一筆。於是,自己斟酌後,他用這筆錢先做起了房產中介代理業務。
雖説只是一箇中介業務,但是孫宏斌還是做出了一番成績。2004年的時候,由其創辦的天津順馳,就已經在地產界成為了“大佬”。成為了當時我國規模最大的全國性房地產企業集團之一。一次低谷後,孫宏斌用了十年時間,回到了大眾的視野中。
“天將降大任於斯人也,必先苦其心志”,當時的天津順馳,距離登頂,只剩下一小段路。而十年後“東山再起”的孫宏斌,也剛剛回到大眾的視野中,卻又還是“敗了”,迎來了自己的第二個人生低谷……
其實他也是為了自己的事業,但是當時的外部競爭壓力實在是太大了。孫宏斌為了達成業績目標,走錯了路。他開始高價搶地、快速開發、快速回款。短期內的成效還是不錯的,在2014年年底的時候,成為了地產業冠軍,萬科銷售額不如它,但是這只是表面成績。銷售額冠軍背後,是其令人擔憂的資金鍊難題。再加上外部的各種壓力接踵而至,一年後這個親手“打造”的地產王國崩塌。
第一次敗在為人處事上,第二次敗在商業模式上。兩次不同的經歷,給了他更多的經驗。而天津順馳雖然沒有了,他手中還有一個名為融創的“產品”。融創其實在天津順馳發生危機以前,就已經存在了,當時主要做的就是高端地產。當天津順馳還在的時候,它只是其中的“一條腿”。
當天津順馳不再屬於孫宏斌以後,融創被“扶正”了,開始着重培養,而今天的成績也是我們能夠看到了。提到地產名企,我們能夠想到的名單中,融創中國也排在了前列。兩次的失敗,讓他更加的“瘋狂”。而狂人孫宏斌,用着兇殘的手法,讓融創一步一步壯大。2010年,融創終於在香港上市。而在上市之前,它已經失敗了三次,但是孫宏斌沒有放棄,而是加倍努力。
現在的融創是什麼水平呢?截止到今年的1月6日,融創中國的經營數據顯示:2019年合同銷售金額5562億元,實現了21%的同比增長。在地產企業中,成績還是比較突出的。而這已經是融創中國,連續三年實現銷售額增長千億左右了。雖説融創現在的排名,僅有第四。但是前三位,都是“大人物”,所以也不算遜色。前三甲分別是:碧桂園、萬科、中國恆大。但其實這四家企業的排名,也都是你我他換着來的。而且融創還有很多的進步空間。
而且融創中國的孫宏斌,相對而言還是更難的那一個。碧桂園的楊惠妍,有父親楊國強打下的江山。而他全都是自己一路走來的,還是磕磕絆絆。從入獄出獄,再到創業失敗。也只有如此瘋狂的他,還敢再一次勇闖地產界。
這樣的膽量,以及眼界,不是所有人都能具備的。他不僅愛賭、高調,還很會賺社會眼球。從曾經的不通人世,到現在隨心所欲。從過去的商業模式決策失敗,到現在完美掌握手中的現金流。一次失敗,就是一次蜕變。而孫宏斌蜕變了兩次,從毛毛蟲終於變成了蝴蝶。而人們也將孫宏斌的成功秘籍,總結為:瘋狂。未來,孫宏斌以及融創中國,又會給我們帶來什麼樣的驚喜呢?這位地產界的“狂人”,還會有什麼大膽的舉動,讓我們期待吧!
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參考來源:
中國經濟週刊 《2019年銷售額增長超過20%,融創憑啥能超過碧桂園萬科恆大?》