招商蛇口2020年淨利潤同比下降24%，股價跌至同期三分之一

2月23日晚間，招商蛇口發佈2020年度業績快報，歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降24%，主要為投資收益減少對淨利潤造成的影響。

業績快報顯示，2020年招商蛇口營業收入為1296.21億元，同比增長32.71%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為122.53億元，2019年同期淨利潤為160.33億元，同比下降23.58%。

招商蛇口表示，公司淨利潤下滑的主要原因包括投資收益減少、資產減值、毛利率降低等。其中，2019年公司轉讓子公司產生投資收益較2020年多31.17億元，形成的淨利潤比2020年多25.1億元。

招商蛇口對存在減值跡象的資產進行減值測試，截至2020年12月31日，計提存貨跌價準備及重大風險類別應收款項信用損失準備等減值準備31.01億元，同比增加9.7億元；減少公司2020年歸屬於上市公司股東的淨利潤21.84億元，對淨利潤的影響同比增加7.5億元。

招商蛇口還稱，公司房地產項目竣工支付並結轉收入規模相應增長，但受房地產業務結轉產品類型不同的影響，房地產業務結轉毛利率較2019年同期有所下降。

招商蛇口的業績低迷已持續一段時間，導致該公司股價在2020年也越發低迷。截至，2月24日收盤，該公司股價同比下跌1.18%至12.51元，市值跌破千億。作為對比，2020年2月23日，該公司股價為18元。

招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，定位於中國城市及園區綜合開發與運營服務商。招商蛇口下屬三大業務板塊，包括園區開發與運營業務、社區開發與運營業務、郵輪產業建設與運營業務。

2015年12月，招商蛇口吸收合併招商地產，並實現綜合開發運營板塊在深交所整體上市。據瞭解，招商蛇口正在多地複製蛇口片區的“前港中區後城”的產業發展模式，通過“產、網、融、城一體化”，整合各類資源，帶動產業轉型和城市升級。

目前，招商蛇口正在着重培育健康地產、醫療地產、旅遊地產等，尋求公司規模和利潤新的增長空間。