前三季度個人住房貸款發放情況如何？信貸結構有何亮點？

　　10月15日，中國人民銀行舉行發佈會，介紹今年前三季度金融統計數據和服務實體經濟等情況。統計數據顯示，9月末，廣義貨幣（M2）餘額234.28萬億元，同比增長8.3%；社會融資規模餘額308.05萬億元，同比增長10%，比上月末低0.3個百分點。

　　人民銀行新聞發言人、調統司司長阮健弘表示，當前金融運行總體平穩，金融總量平穩增長，貨幣供應量和社會融資規模的增速同名義的經濟增速基本匹配，宏觀槓桿率保持穩定。

　　人民銀行相關負責人表示，今年上半年，我國的宏觀槓桿率是274.9%，比上年末低4.5個百分點，非金融企業、政府和住户部門的槓桿率分別回落3.1個、1個和0.4個百分點，均出現不同程度的下降。

　　人民銀行貨幣政策司司長孫國峯介紹四季度，銀行體系流動性供求將繼續保持基本平衡，不會出現大的波動。人民銀行將綜合考慮流動性狀況、金融機構需求等情況，靈活運用中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具，適時適度投放不同期限流動性，熨平短期波動，滿足金融機構合理的資金需求，保持流動性合理充裕。

　　前三季度社會融資規模增量24.75萬億元

　　人民銀行相關負責人在發佈會上表示，前三季度社會融資規模增量是24.75萬億元，總體上金融對實體經濟的資金支持與經濟發展相適應。

　　人民銀行新聞發言人 調統司司長 阮健弘：金融機構對實體經濟的信貸支持力度不減。前三季度，金融機構對實體經濟發放的人民幣貸款新增16.83萬億元，比上年同期多增1400億元。

　　阮健弘表示，政府債券和企業債券的融資迴歸常態，股票融資同比多增。數據顯示，前三季度政府債券的淨融資是4.42萬億元，比上年同期少2.32萬億元，比2019年同期多4276億元。前三季度企業債的淨融資是2.43萬億元，比上年同期少1.66萬億元，與2019年同期基本持平。前三季度非金融企業境內的股票融資是8142億元，比上年同期多2043億元。

　　另外，表外融資減少較多。前三季度，委託貸款、信託貸款和未貼現的銀行承兑匯票三項表外融資淨減少1.56萬億元，同比多減1.4萬億元。前三季度社會融資規模增量24.75萬億元，比上年同期少4.87萬億元，比2019年同期多4.14萬億元，總體上金融對實體經濟的資金支持與經濟發展相適應。

　　金融資源向 “專精特新”企業傾斜

　　發言人介紹，當前金融體系在不斷加強對重點行業和普惠小微支持的同時，也在增強對“專精特新”企業的支持，信貸結構持續優化。數據顯示，從貸款的實際投向看，9月末，全部產業的中長期貸款餘額是67.46萬億元，同比增長15%。

　　其中製造業、基礎設施業和不含房地產業的服務業中長期貸款餘額分別增長37.8%、16.4%和17.2%，分別比上年末高2.6、2.2和0.3個百分點，均保持了較快的增長速度。

　　從普惠小微企業融資情況看，9月末，普惠小微貸款餘額同比增長27.4%，比各項貸款的增速高15.5個百分點。普惠小微貸款支持了4092萬户小微經營主體，同比增長30.8%。在結構優化方面，9月末，普惠小微貸款中信用貸款的佔比是17.4%，比上年末高兩個百分點。

　　人民銀行新聞發言人 調統司司長 阮健弘：同時我們也注意到三季度信貸結構方面又有了新亮點，金融資源向國家的“專精特新”企業傾斜，一是“專精特新”企業的獲貸率比較高。9月末，“專精特新”企業的獲貸率是71.9%，户均貸款餘額7582萬元。二是貸款餘額穩定增長，成本持續下降。

　　前三季度個人住房貸款發放金額保持平穩

　　在發佈會上，針對公眾關注的個人住房貸款發放，人民銀行相關負責人表示，今年前三季度個人住房貸款發放金額保持平穩。

　　人民銀行金融市場司司長鄒瀾介紹，從數據上看，今年前三季度，個人住房貸款發放金額保持平穩，與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中，少數城市房價上漲過快，個人住房貸款投放受到一些約束，房價上漲速度得到抑制。房價回穩後，這些城市房貸供需關係也將回歸正常。

　　近期，個別大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，出現了一致性的收縮行為，房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。人民銀行相關負責人表示，這種短期過激反應是正常的市場現象。

　　此外，部分金融機構對於30家試點房企“三線四檔”融資管理規則也存在一些誤解，對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增，誤解為銀行不得新發放開發貸款，企業銷售回款償還貸款後，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業資金鍊緊繃。

　　人民銀行相關負責人表示，針對這些情況，人民銀行、銀保監會已於9月底召開房地產金融工作座談會，指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，維護房地產市場平穩健康發展。

　　（總枱央視記者 田琪永 熊偉）