節能國禎擬公開掛牌轉讓國禎大廈 董事王銀龍投反對票：估值太低

11月8日，節能國禎發佈公告，公司召開董事會審議通過了《關於公開掛牌轉讓國禎大廈與職工餐廳及其附屬設備設施產權的議案》。值得關注的是，該議案的表決結果為：同意8票，反對1票，棄權0票。

節能國禎公告表示，公司擬將位於安徽省合肥市高新區科學大道91號的國禎大廈與職工餐廳及其附屬設備設施產權（以下簡稱“標的資產”）進行公開轉讓處置。

具體而言，標的資產包括國禎大廈30年面積達8972.51㎡的土地使用權，合計9457.88㎡的7層研發大樓及附屬1419.24㎡的2層職工餐廳及機房、150㎡的自行車棚、廣場、園區綠化、園區道路硬化和國禎大廈內中央空調等5項大型機器設備、65項電子設備及安防設備等。

公告顯示，截止評估基準日2021年7月31日，標的資產賬面價值為1456.88萬元，評估值為2689.10萬元（不含增值税價）。本次交易價格以經備案後的評估價作為掛牌交易參考價格，最終的交易價格以公開掛牌競價結果（如有）確定。

對此，董事王銀龍投出反對票。他表示，標的資產本次評估值低於標的資產所處地址周邊同類型房屋出售價格。若標的資產按照此次評估值進行公開掛牌交易，可能存在最終交易價格低於市場價格而影響上市公司利益的風險。

據瞭解，王銀龍曾任職招商證券研究發展中心分析師;華創證券研究所組合管理組組長、首席分析師;現任安徽省鐵路發展基金股份有限公司（下稱“鐵路發展基金”）總經理助理兼研究發展部總經理、投資一部總經理,自2019年11月4日起任節能國禎董事。

公開信息顯示，截至2021年9月30日，鐵路發展基金持有節能國禎7098.56萬股，持股比例為10.16%，位列節能國禎第三大股東。