經濟學家、如是金融研究院院長管清友：未來房地產要解決的問題是住得好

　　鈦媒體3月29日消息，近日，2021中國智慧地產高峯論壇在北京落下帷幕，行業大佬、經濟學家、一線操盤手們暢談地產發展前景，激辯新時代下地產行業新走向。

　　騰訊新聞副總編輯王舒懷錶示，隨着算法分發成為行業標配和基礎設施，用户對專業和權威內容的需求在提升，個性化的數據之外，用户對內容、平台、創作者的信任變得越來越重要。“長期來看，流量和時長之外，時間價值和信任對於下一步內容生態的演進將有至關重要的作用。”王舒懷説。

　　經濟學家、如是金融研究院院長管清友先生在此次論壇上發表了題為《迴歸本源，平淡是真—後疫情時代的經濟和地產大勢》的演講。他提出，整個房地產行業已經從開發時代過渡到後開發時代，2020年三條紅線的出台，讓整個房地產行業開始去金融化。

　　房地產經過20多年市場化的發展，中國的人均建築面積為37平米，基本達到了國際平均水平，但人均住房的使用面積只有20多平米。管清友認為，未來要解決的問題是住得好，由於有1.5億到2億人沒有實現真正的城鎮化，房地產行業仍然有堅實的基本盤。