作為全球最大的綠洲重建項目，“時間之旅總體規劃（The Journey Through Time Masterplan）”的總開發價值估計超過150億美元，將為負責任投資創造機會
32億美元（120億沙特里亞爾）用於首要基礎設施建設，提供私人投資機會
政府支持的20億美元種子基金已經投資於關鍵項目，消除了投資機會風險
沙特阿拉伯阿爾烏拉2021年4月29日 -- 在“2030願景”公佈的週年紀念之際，皇家阿爾烏拉委員會（RCU）今天確認，其重建項目“時間之旅總體規劃”可為公私合作項目提供150億美元（120億沙特里亞爾）的負責任投資機會。
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“時間之旅總體規劃”是保護阿爾烏拉長達20公里的核心歷史地區20萬年自然和人類歷史的路線圖，以五個遺產區的重建作為基礎。其目標是將社會、經濟和環境的可持續性納入藍圖，從而為目的地開發中負責任和有影響力的投資設定基準。總體規劃旨在為阿爾烏拉創造堅實的投資機會，促進沙特經濟的多樣化，創造就業機會，併為當地社區創造更廣泛的機會——所有這些都是沙特2030年願景的關鍵目標。
“‘時間之旅總體計劃’的總開發價值估計超過150億美元，是展示阿爾烏拉全部潛力的一個重要機會。通過20億美元（75億里亞爾）種子基金消除投資機會風險，以及創建健全的治理框架，我們為負責任、可持續的發展創建了一個平台，用以重塑一處包含聯合國教科文組織世界遺產遺址的獨特地點，”皇家阿爾烏拉委員會首席執行官Amr AlMadani表示， “我們已劃撥32億美元用於首要基礎設施建設，而阿爾烏拉的發展將以建立堅實基礎和保護阿爾烏拉文化和遺產資產作為支撐。”
用於開發阿爾烏拉首要基礎設施而注入的投資預計將達32億美元。首要基礎設施將作為一個關鍵組成部分，用於釋放阿爾烏拉作為可持續發展目的地的未來，這將包括：一個46公里的低碳有軌電車（一期建成22公里）；增加清潔發電能力，到2035年至少有50%的需求由可再生能源提供；提高飲用水容量，設立一個集中式升級供水系統，包括新的淡化水供應和量身打造的節水方案；並通過對Mughayra廢水處理廠進行升級來提高廢水處理能力。
RCU承諾為合作伙伴消除未來投資的風險，並將支持遺產資產和主要基礎設施的開發。委員會已經在發展項目中投資20億美元，包括擴建阿爾烏拉國際機場、加強當地的安全基礎設施，以及開發關鍵旅遊資產，包括Ashar莊園和著名的鏡面音樂廳多用途場所。
與此同時，包括多項總體規劃的阿爾烏拉全面開發戰略將為強大的旅遊產業奠定基礎，到2035年將總共建成9400套酒店下榻設施，其中5000套將位於“時間之旅總體規劃”當中。
阿爾烏拉的旅遊潛力充分體現於酒店經營者和設計師對當地產生的濃厚興趣，其中不乏安縵、雅高/悦榕莊和Habitas等全球奢華品牌。阿爾烏拉還將建成由領先建築設計事務所公司Atelier Jean Nouvel設計的獨一無二的地產項目，重現古代納巴泰人長達2000年之久的建築傳統。
阿爾烏拉的發展戰略以《阿爾烏拉可持續發展憲章》為指導，該憲章為遵守碳中和戰略和循環經濟原則、圍繞遺產和環境敏感地區發展的穩健彈性政策、應對洪水和改善水管理及植被種植問題奠定了基礎。總體計劃還將把阿爾烏拉的綠色和開放空間擴大到1000萬平方米，從而為沙特綠色計劃做出貢獻。
由於投資機會符合堅實的環境、社會和公司治理標準，阿爾烏拉正在為沙特經濟中充滿活力的新部門創造投資機會。 作為總體規劃的一部分，阿爾烏拉為多個資產類別提供了豐富的投資機會組合：具有里程碑意義的文化項目、社會基礎設施、公用事業和交通、酒店、商業和住宅項目。該總體計劃將分三個階段實施，分別於2023年、2030年和2035年完成。
Amr AlMadani補充説：“負責任投資可以帶來強大的商業機會和投資回報，同時也有助於解決緊迫的社會和環境問題。對於我們全球各地的合作伙伴來説，這是一個進入環境、社會和經濟增長新前沿領域的機會。”
《時間之旅總體規劃》是阿爾烏拉系列開發計劃中的第一項，其重點是以負責任的方式重建阿爾烏拉的自然和文化遺產。到2035年阿爾烏拉的全面開發戰略全部完成後，阿爾烏拉的人口將增至13萬人，新創就業機會3.8萬個，屆時阿爾烏拉將為沙特的國內生產總值貢獻320億美元（1200億沙特里亞爾）。這裏獨特的機會將進一步鼓勵和加速與RCU在可持續發展、負責任發展和社區包容性方面擁有共同價值觀的合作伙伴來此投資興業。
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