東明農商銀行“餘值貸”巧為客户資產變動產

大眾網·海報新聞記者 劉陶然 通訊員 龐海強 東明報道

近日，東明農商銀行三八路支行用“餘值貸”為客户辦理了一筆資產變動產的貸款，贏得了客户的好評。

為客户講解貸款

2020年4月，東明農商銀行推出了“餘值貸”，為轄區內能夠辦理房產抵押登記的客户，提供了房產閒置價值利用，只要有房產證明能夠辦理房產抵押登記，無論是全款房，還是按揭房，客户都可以辦理抵押貸款，讓更多的按揭客户充分利用房產的餘值變成流動資金。

2020年，東明農商銀行三八路支行在對服務轄區內商户走訪時，工作人員和一家經營燈具店的崔先生聊得很投機，也成功敲開了經營客户的“貸款門”，因為燈具店距離支行較近，崔先生幾乎每天都會到銀行辦理存取款，經過一段時間的溝通了解，東明農商銀行三八路支行了解到，每次崔先生着急進貨的時候，都會因為貨款回款不及時而產生較大的難題。“‘信E貸’真的解決了我特別大的難題，特別感謝東明農商銀行。”經過審核，東明農商銀行三八路支行向崔先生授信5萬元，極大地解決了崔先生的資金難題。

今年4月，崔先生又通過客户經理朋友圈轉發“餘值貸”，辦理了抵押貸款35萬元。據悉，崔先生在2010年買的房子當時是2200元每平方米，還了10萬元左右的按揭貸款，按揭貸款僅剩餘5萬元左右，正好符合“餘值貸”，按照房子的現有價值減去貸款餘額乘以抵押率，三天的時間將崔先生的固定資產變成了流動資金。崔先生樂呵呵地説：“雖然貸款越來越多，由原來的5萬變成了35萬元，但是經營規模也由原來的30萬元變成300萬元，年收入也增加了好幾倍，按照這兩年的行情，償還銀行的貸款不成問題。”