格力地產董事長被調查，122億免税收購案可能被暫停
2020年12月30日晚，格力地產董事長、格力地產控股股東珠海投資控股有限公司董事長魯君四因涉嫌證券市場內幕交易違法行為，被中國證監會立案調查。
1月5日晚間，格力地產股份有限公司（格力地產，600185.SH）發佈公告，稱2020年12月31日、2021年1月4日、2021年1月5日連續3個交易日內日收盤價格跌幅偏離值累計達到20%。
截止1月6日，格力地產收於5.64元，與2020年12月30日收盤價7.18元相比，跌幅21.45%。
20201年11月23日，格力地產和魯君四就因未盡職履行信披義務被上海證券交易所通報批評，並記入上市公司誠信檔案，此次被證監會立案調查或許就與此事有關。
2015-2016年度，持有格力地產16.83%股份的控股股東珠海投資控股有限公司(簡稱“珠海投資”)，和廣州金融控股集團有限公司(簡稱“廣州金控”)簽署了“抽屜協議”進行對賭，華潤深國投信託有限公司（簡稱“華潤信託”）與珠海投資的合作也與之相關。
對賭協議規定，在格力地產定增股份鎖定期滿後一年內，如果格力地產股票二級市場收盤價未達到一定條件，則珠海投資可能觸發向定增對象購買其定增股份，購買價格為6.78×(1+6.5%×2)元/每股。
因為相關方未能及時履約，廣州金控、華潤信託等申請了財產保全，導致控股股東珠海投資的股份被凍結。
事後，格力地產在回函中承認了控股股東珠海投資與定增對象簽訂了《附條件遠期購買協議書》，但表示，這是股東之間的協議或安排，公司並不知曉定增方案實施過程中《附條件遠期購買協議書》的情況。
2020年11月23日，上交所發佈了針對珠海投資和董事長兼總裁魯君四的通報批評，稱控股股東所持公司股份因該協議所致糾紛被司法凍結，可能影響公司控制權穩定；而公司在控股股東所持股份被部分凍結後，才於2019年12月5日在對監管問詢函的回覆中披露了上述協議，並表示對該協議不知情。
在董事長出事前，格力地產本在籌劃跨界進入免税賽道。
2020年5月，格力地產曾發佈公告，計劃以4.3元/股向珠海國資委和城建集團共發行26.55億股並支付8億現金收購珠海免税100%股權，交易對價約122.15億元。
格力地產當時還表示，希望通過此次重組，發展成擁有以免税業務為特色的大消費產業、發展可期的生物醫藥大健康產業，和堅持精品化路線的房地產業三大板塊為核心的上市公司。
而受此事影響，1月5日，格力地產在公告中表示，公司正在進行發行股份及支付現金購買珠海市免税企業集團有限公司100%股權並募集配套資金的事項，有被暫停或終止的風險。
根據格力地產三季報顯示，公司前三季實現營業收入42.5億元，同比增長23.85%；實現歸母淨利潤5.97億元，同比增長19.02%。
（作者|市界 楊逍，編輯|老貓）