“新恆大”成焦點 三大維度全解讀

3月31日，中國恆大發布2020年度業績。據公告，恆大2020年實現銷售額7232億，銷售回款6532億，營業額5072億，淨利潤314億，各項核心指標繼續位居行業前列。

比業績快速增長更引人矚目的是，在業績發佈會現場，許家印宣佈完成“多元產業 數字科技”轉型的“新恆大”已經到來。

那麼，“新恆大”新在何處？

01 債務結構更優化

去年3月底，恆大全面實施“高增長、控規模、降負債”的發展戰略，目標直指降負債。如今，恆大的“減負”成效顯著。

據管理層透露，提出新戰略至今，恆大有息負債大幅下降2000億，並通過引入戰略投資、分拆優質資產上市等方式增加權益888億港元，負債結構全面優化。

未來三年，恆大仍將開足馬力降負債，目標是有息負債於2021年6月30日將降至5900億以下，2022年6月30日降至4500億以下，2023年6月30日降至3500億以下；針對“三條紅線”，恆大計劃在2021年6月30日將淨負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下，全面達到監管要求。這意味着，若順利實現上述目標，恆大財務結構將持續優化，實現更穩健的發展。

02 產業佈局更多元

隨着房地產進入“白銀時代”，房企也在不斷地探索新的發展方向，多元化業務佈局已成大勢所趨。而恆大經過十多年的多元化探索和發展，已形成八大產業齊頭並進的多元化佈局，率先完成轉型。

目前，恆大旗下擁有恆大地產、恆大汽車、恆大物業、恆騰網絡、房車寶、恆大童世界、大健康產業、恆大冰泉八大產業平台，全面覆蓋衣食住行、文旅康養等領域。可以看到，依託多元業務佈局恆大已實現從地產龍頭向綜合型企業集團的轉變。

03 科技基因更強勁

當前，企業向科技轉型升級勢不可擋。恆大生態圈的每一個產業，都並非簡單地將科技作為提升效能的工具，而是將“科技基因”滲透到各產業中，構建科技數字閉環，精準地為數億客户提供全方位的定製化服務。

比如，在新能源汽車領域，恆大汽車同步研發14款車，已發佈9款，將搭載H-SMART OS頂級智能網聯繫統、宇航級智能座艙和業內最強算力平台，打造“車家合一”的智聯移動空間。