福晟國際：“贖回”乾隆世家項目公司49%股權

      樂居財經訊 王怡4月9日，福晟國際控股集團有限公司發佈公告稱，在湖南子公司償還大業信託5億元貸款後，受讓其作為抵押的湖南福晟房地產有限公司49%股權。

      公告顯示，大業信託曾向湖南福晟提供本金額不多於5億元的融資安排下的貸款，為“乾隆世家”物業項目的未來發展提供資金。該融資安排以抵押形式向大業信託轉讓湖南福晟49%股權，作為償還貸款的抵押品。

      湖南福晟履行貸款償還責任後，以大業信託為受益人且就貸款所給予的所有抵押品以及抵押已於2021年4月9日根據融資安排的條款獲解除及免除，包括全資附屬公司成潤（福建）商業管理有限公司以不涉及金錢兑價從大業信託受讓湖南福晟49%的股權。

      於受讓後，福晟國際間接全資附屬公司湖南福晟及成潤分別持有湖南福晟51%、49%股權。

      據悉，湖南福晟房地產開發有限公司於2009年成立；註冊資本為4.008065億元；法定代表人吳志武；經營範圍從事房地產開發、經營；湖南福晟集團有限公司和成潤（福建）商業管理有限公司分別持股51%和49%。

      此外，湖南福晟主要資產為錢隆世家的物業項目，項目計劃用作發展住宅綜合體，規劃建築面積約為169,000平方米，項目自2016年起開始發售。於2020年12月31日，項目餘下可供出售的樓面面積約為65,000平方米。 

      截至2020年12月31日，湖南福晟2020年除税後利潤淨額4371.4萬元；未經審核資產淨值約為4.50917億元。

      成潤（福建）商業管理有限公司成立於2014年；法定代表人利錦榮；註冊資本5000萬元；實際控制人萬晟創盈有限公司；經營範圍企業管理及諮詢、物業管理、服裝的批發等。