龍湖總市值超3000億港元

來源:重慶商報

11月25日、26日、27日連續三個交易日,重慶龍湖集團(00960.HK)報收50港元以上,總市值超過3000億港元(文中貨幣單位,如無標註均為人民幣)。

業內人士指出,去年12月31日報收36.50元港元,今年11月27日報收50.40港元,今年漲幅累計達到41.65%。

而龍湖集團也超過了A股中的智飛生物,成為第一大市值渝股。

今年最低點曾觸及28.60港元

今年11月27日,龍湖集團報收50.40港元,對應的動態市盈率為14.94倍,按照總股本60.071億股,總市值達到3027.57億港元,僅次於萬科企業的3450億港元。

據瞭解,今年11月25日、26日、27日連續三個交易日,龍湖集團報收價均在50以港元上,分別為50.45港元、50.30港元、50.40港元,總市值均超過3000億港元。

其實,龍湖集團在今年11月16日,曾觸及51.80港元的新高,但收盤時回落到50港元之下。

業內人士指出,從盤面來看,龍湖集團今年還是給了投資者上車機會。

由於疫情等方面影響,今年3月19日,龍湖集團曾觸及28.60港元的低點,之後,逐步震盪回升,站穩於40港元關口。今年10月28日,從40.90港元開始發力,不到一個月,逐步站上50港元關口。

龍湖集團今年漲幅累計達到41.65%(考慮分紅除權因素)。

今年上半年核心淨利增長12%

放在A股的地產開發股中,按照1元港幣兑換0.8482元人民幣,摺合42.75元,也高於新城控股A34.90元、萬科A31.61元,系第一高價地產開發股,被業界稱為地產“茅台”。

華龍證券投資顧問牛陽指出,這來自於龍湖集團良好的業績支撐。

今年8月26日,龍湖集團公佈2020年半年報,今年1月-6月,公司實現合同銷售額1111.0億元,同比增長5.2%;確認營業收入511.4億元,同比增長32.6%,其中物業投資業務收入同比增長30.4%至33.6億元;歸屬於股東的淨利潤63.4億元,減除少數股東權益、評估增值等影響後之核心淨利潤52.7億元,同比增長12.1%;每股基本盈利1.08元,剔除評估增值等影響後之每股核心盈利為0.90元。董事會決議派發中期股息每股0.40元,同比增長11.1%。

報告期內,公司毛利同比增長25.2%至157.5億元,毛利率為30.8%。核心税後利潤率為14.6%,核心權益後利潤率為10.3%,保持了良好的盈利能力。截至6月末,淨負債率為51.4%,在手現金784.0億元;綜合借貸總額1685.6億元,平均借貸成本為年利率4.5%,平均貸款年限為6.45年,現金短債比4.55,一系列指標均維持行業內的較高水準。

今年上半年,龍湖還新增53幅新地,首入唐山、肇慶、清遠3城。公司新增收購土地儲備總建築面積達1101萬平方米,權益面積743萬平方米,平均權益收購成本每平方米6425元。截至6月底,公司土儲合計7354萬平方米,權益面積5128萬平方米。已售出但未結算的合同銷售額3021億元,面積1770萬平方米,為未來利潤持續穩定增長奠定了堅實基礎。

今年銷售目標2600億元沒改變

展望下半年,龍湖集團表示,將繼續堅守“空間即服務”戰略,強調地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務四大主航道業務的多維驅動,協同發展。

今年11月9日,龍湖集團公佈10月單月實現簽約額280.1億元,同比增長3.7%,簽約面積166.9萬平方米。1-10月,龍湖集團累計合同銷售金額2143.5億元,同比增長約6%,累計簽約面積1265.5萬平方米。

分區域來看,10月西部區域簽約額64.7億元,環渤海區域簽約額75.2億元,長三角區域簽約額72.7億元,華中區域簽約額30.7億元,華南區域簽約額36.8億元。

西部區域,成都西樾錦宸系成都武侯區別墅業態簽約金額榜榜首,梵城、上城分別位居成華區、金牛區公寓項目簽約金額榜榜首;重慶舜山府位列重慶市別墅業態簽約金額榜第三;學樘府位居全市洋房業態簽約金額榜第二;貴陽景粼天著蟬聯全市別墅業態簽約金額榜及簽約套數榜雙第一。

早先,龍湖集團將2020年銷售目標定為2600億元,以此計算,2020年前10月龍湖集團目標完成率約82.44%。CEO邵明曉表示,公司有信心完成全年2600億元的目標,目標沒有改變計劃。

11月27日,“中國民營疫苗第一股”重慶智飛生物報收120.70元,漲1.92%,總市值為1931.2億元,而龍湖集團總市值摺合人民幣2568億元,高於智飛生物,為總市值第一大渝股。

版權聲明:本文源自 網絡, 於,由 楠木軒 整理發佈,共 1845 字。

轉載請註明: 龍湖總市值超3000億港元 - 楠木軒