綠地控股新設綠聯集團及新加坡數字銀行，首次出資約5億元

來源： 澎湃新聞

6月26日，大型房企綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）公告，該公司董事會會議通過設立綠聯集團控股公司及綠聯國際銀行的議案。

2020年12月4日，公司全資子公司綠地金融投資控股集團有限公司（綠地金融）牽頭聯易融香港有限公司和北京協力創成股權投資基金組成的財團獲得了新加坡金融管理局（MAS）授予的數字批發銀行牌照，並在MAS的指導下開展數字銀行的籌建工作。

綠地控股表示，根據籌建工作進展情況，董事會同意出資設立綠聯集團控股公司（Greenland Linklogis Group Holdings Pte. Ltd.）及其全資持股的新加坡數字批發銀行——綠聯國際銀行（Green Link Digital Bank Pte. Ltd.），2024年前總投資2.5億新加坡元（摺合約12億元），其中首次出資不低於1億新加坡元（摺合約4.8億元）。

公告顯示，綠聯國際銀行具體股權架構分為兩層。第一層：綠聯集團控股公司，其中：公司全資子公司綠地金融投資控股集團有限公司持股75%，聯易融香港有限公司持股20%，北京協力創成股權投資基金持股5%；第二層：綠聯國際銀行，由綠聯集團控股公司100%持股。

新設立不久的綠地數字科技有限公司作為綠地金融分拆上市的主體，將在三年內完成上市。與此同時，綠地酒旅REIT產品目前正在新加坡證券交易所進行認購發行。綠地集團發行的REITs主要以其相關酒店資產作為底層資產，首批資產包中包含4家酒店。綠地控股管理的近300家酒店並非一次性脱售自持酒店，而是計劃長期向REITs注入資產。

綠地控股集團董事長、總裁張玉良在今年5月26日的綠地控股股東大會上表示，“這些酒店處置與打包REITs上市，公司是同步推進的。我們準備有計劃地去化一部分整棟持有來實現降負債與產生利潤。”

綠地新加坡信託公司首席投資官魏蓓蕾此前表示，綠地酒旅REITs於四五年前開始佈局，希望建成一個可以持續退出的平台，“我們不是隻使用上市時候的初始資產，而是每年計劃注入至少兩家以上資產。我們這支REITs包括貸款、投資人的盤子已經比較穩定了。貸款有境內境外的銀行貸款；投資人有境內金融機構、香港的四大地產公司，有在新加坡本身發行的REITs的家族辦公室，也有純粹市場化經營的一些歐美多策略基金。”

值得一提的是，綠地控股第一大股東上海格林蘭投資企業（有限合夥）（“格林蘭”）所持有的綠地控股質押了3.7億股股份予中國信達資產管理股份有限公司，質押融資資金用途為債權類投資。

該筆質押起始日為2021年6月21日，質押到期日為2024年6月27日。格林蘭持有綠地控股35.445億股，持股比例29.13%。此次股份質押的3.7億股約佔格林蘭所持股份的10.44%，佔綠地控股總股本的3.04%。

此次股份質押後，格林蘭已累計質押綠地控股股份數量為12.9億股，佔其持股數量的比例為36.39%。

截至6月25日，綠地控股收於5.51元/漲幅0.92%。