楠木軒

世界再次走到全球金融危機的邊緣

由 無英 發佈於 財經

安得廣廈千萬間,大辟天下寒士俱歡顏。多麼美好的願望呀!可經濟學原理告訴我們這是不可能的。

前有人口學專家告訴我們,中國的房價是世界上最貴的,後有金融高層頻談金融風險釋放,直言房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。

釋放什麼信號?

不可能的

新冠疫情“黑天鵝”出現之後,世界大環境的變化會對我們小老百姓的個人命運有什麼影響?

不要以為話題太過高大虛無,雨我無瓜,這非常之必要。

有統計顯示,精英家庭每天在飯桌上教孩子待人接物,熟悉商業社會“什麼事該怎麼做、什麼話該怎麼説”,討論國家新政策對家庭有什麼利好。

反觀農村家庭討論的是,家裏的老母豬又生了一窩小豬,孩子要每天早一個小時起牀多打一籃豬草回來。

若干年後,少年步入社會,商業起點和視野層次就完全不同了。

衣食住行,老百姓的四件頭等大事。最近看了一視頻,攜程網聯合創始人、著名人口學家梁建章的訪談視頻,談及中國房價,梁建章坦言:

中國的房價是世界上最貴的,這是完全不合理的。

大家都知道中國的建設速度是最快的,中國能夠在7天建一個醫院,那中國怎麼會缺房子呢?不應該缺房子,中國的土地也是遠遠比其他亞洲國家多的,比日本多得多,比韓國要多很多,所以中國的土地不是一個瓶頸,那中國的瓶頸真的就是我們的土地政策限制了一些住宅用土地,中國的住宅用土地比例跟其他用地的比例是非常低的。

看到後是不是扎心了,老鐵!這才是真相呀!

安得廣廈千萬間,大辟天下寒士俱歡顏。多麼美好的願望呀!可經濟學原理告訴我們,這是不可能的。

不是説我國960平方公里,地大物博嘛?7天建一個醫院,基建狂魔這種建造速度,按理説開足馬力,供給應該能滿足需求呀?怎麼買一套房子,還要普通老百姓傾盡所有甚至負債累累呢?

土地政策限制,住宅用地比例低才是真相。

那麼問題來了,百年不遇的特大疫情黑天鵝來襲,房價還會漲?

最大“灰犀牛”

説房價,不提及城市所在,甚至具體位置,皆為耍流氓。而撇開金融屬性説房價,同樣也是耍流氓。

8月16日,中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清在《求是》刊文稱中提及房地產,稱房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制,房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。

雄文一出,整個市場矚目!

“金融是現代經濟的核心,是實體經濟的血脈;金融活經濟活,金融穩經濟穩;金融安全是國家安全的重要組成部分,維護金融安全是關係我國經濟社會發展全局的一件帶有戰略性、根本性的大事。”

而房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。

這個論斷,簡單直白來説,就是房地產泡沫,高房價,很有可能就是火山爆發的導火索,是考試只前,老師千叮嚀萬囑咐的必考送分大題。

2008年到2016年,年均上升10多個百分點的宏觀槓桿率,金融資產盲目擴張,影子銀行層層嵌套,風險隱蔽,與房地產泡沫、地方隱性債務、非法互聯網融資等緊密交織,知道2018年開始去槓桿,還之前欠下的債。

出來混都是要還的,否則會連個全屍都不留的。

2019年與2016年相比,房地產貸款增速下降12個百分點,新增房地產貸款佔全部新增貸款的比重下降10個百分點。

情況剛有好轉,正處在向高質量發展的關鍵時期,老齡化加快、儲蓄率下降。已經夠愁人的了,突然,又來個百年不遇的特大疫情,經濟供需兩端、國內外兩個市場活得更艱難了。

再加上其他國家開始玩什麼極端主義、民粹主義,貿易保護主義,説白了就沒籌碼了,不打算好好玩牌了,要急眼,要掀桌子明搶了。比如某國開啓無限量化寬鬆政策,印鈔機無限開啓,讓全世界給它買單。

其結果,正如郭主席所説:“更嚴重的是,世界可能再次走到全球金融危機的邊緣。”#下半年經濟如何走#

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