安得廣廈千萬間，大辟天下寒士俱歡顏。多麼美好的願望呀！可經濟學原理告訴我們這是不可能的。
前有人口學專家告訴我們，中國的房價是世界上最貴的，後有金融高層頻談金融風險釋放，直言房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。
釋放什麼信號？
不可能的
新冠疫情“黑天鵝”出現之後，世界大環境的變化會對我們小老百姓的個人命運有什麼影響？
不要以為話題太過高大虛無，雨我無瓜，這非常之必要。
有統計顯示，精英家庭每天在飯桌上教孩子待人接物，熟悉商業社會“什麼事該怎麼做、什麼話該怎麼説”，討論國家新政策對家庭有什麼利好。
反觀農村家庭討論的是，家裏的老母豬又生了一窩小豬，孩子要每天早一個小時起牀多打一籃豬草回來。
若干年後，少年步入社會，商業起點和視野層次就完全不同了。
衣食住行，老百姓的四件頭等大事。最近看了一視頻，攜程網聯合創始人、著名人口學家梁建章的訪談視頻，談及中國房價，梁建章坦言：
中國的房價是世界上最貴的，這是完全不合理的。
大家都知道中國的建設速度是最快的，中國能夠在7天建一個醫院，那中國怎麼會缺房子呢？不應該缺房子，中國的土地也是遠遠比其他亞洲國家多的，比日本多得多，比韓國要多很多，所以中國的土地不是一個瓶頸，那中國的瓶頸真的就是我們的土地政策限制了一些住宅用土地，中國的住宅用土地比例跟其他用地的比例是非常低的。
看到後是不是扎心了，老鐵！這才是真相呀！
安得廣廈千萬間，大辟天下寒士俱歡顏。多麼美好的願望呀！可經濟學原理告訴我們，這是不可能的。
不是説我國960平方公里，地大物博嘛？7天建一個醫院，基建狂魔這種建造速度，按理説開足馬力，供給應該能滿足需求呀？怎麼買一套房子，還要普通老百姓傾盡所有甚至負債累累呢？
土地政策限制，住宅用地比例低才是真相。
那麼問題來了，百年不遇的特大疫情黑天鵝來襲，房價還會漲？
最大“灰犀牛”
説房價，不提及城市所在，甚至具體位置，皆為耍流氓。而撇開金融屬性説房價，同樣也是耍流氓。
8月16日，中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清在《求是》刊文稱中提及房地產，稱房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制，房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。
雄文一出，整個市場矚目！
“金融是現代經濟的核心，是實體經濟的血脈；金融活經濟活，金融穩經濟穩；金融安全是國家安全的重要組成部分，維護金融安全是關係我國經濟社會發展全局的一件帶有戰略性、根本性的大事。”
而房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”。
這個論斷，簡單直白來説，就是房地產泡沫，高房價，很有可能就是火山爆發的導火索，是考試只前，老師千叮嚀萬囑咐的必考送分大題。
2008年到2016年，年均上升10多個百分點的宏觀槓桿率，金融資產盲目擴張，影子銀行層層嵌套，風險隱蔽，與房地產泡沫、地方隱性債務、非法互聯網融資等緊密交織，知道2018年開始去槓桿，還之前欠下的債。
出來混都是要還的，否則會連個全屍都不留的。
2019年與2016年相比，房地產貸款增速下降12個百分點，新增房地產貸款佔全部新增貸款的比重下降10個百分點。
情況剛有好轉，正處在向高質量發展的關鍵時期，老齡化加快、儲蓄率下降。已經夠愁人的了，突然，又來個百年不遇的特大疫情，經濟供需兩端、國內外兩個市場活得更艱難了。
再加上其他國家開始玩什麼極端主義、民粹主義，貿易保護主義，説白了就沒籌碼了，不打算好好玩牌了，要急眼，要掀桌子明搶了。比如某國開啓無限量化寬鬆政策，印鈔機無限開啓，讓全世界給它買單。
其結果，正如郭主席所説：“更嚴重的是，世界可能再次走到全球金融危機的邊緣。”#下半年經濟如何走#
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