中證網訊（記者 張軍）6月29日晚間，世貿服務控股有限公司（以下簡稱“世貿服務”）在港交所遞交了招股書。資料顯示，世茂服務主要從事提供物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務。世茂服務由世茂集團間接持有90%權益。按照計劃，待建議分拆及上市完成後，世茂集團將持有世茂服務不少於50%的權益，後者仍為世茂集團附屬公司。
招股書披露，2017年-2019年度，世貿服務的營業收入分別約為10.43億元（人民幣，下同）、13.29億元、24.89億元，複合年增長率為54.5%；同期的淨利潤分別約為1.08億元、1.46億元、3.84億元，複合年增長率為88.0%。截至2019年年末，公司合約總建築面積為1.01億平方米，覆蓋中國25個省份91個城市。在管184項物業項目，總在管建築面積為6820萬平方米。
世貿服務方面稱，自成立以來，公司一直尋求通過內部增長、收購其他物業管理公司及進行戰略投資以擴充業務。
據招股書披露，2019年，世茂服務在管面積增加2320萬平方米，其中來自併購獲得的面積高達1610萬平方米，佔比近70%。年初至今，世貿服務已完成對廣州粵泰、福晟生活服務、蘇州翀天、成都信誼等公司的收購事宜，新增在管面積超過1450萬平方米。同時，公司還正就一家物業管理公司的潛在收購事宜進行商討。截至招股書發佈最後日期，公司物業管理組合已覆蓋495個項目，合約總建築面積約1.24億平方米。
對於募資用途，公司稱擬用作擴大業務規模、增加用户及增值服務種類、提高信息技術系統及培養人才等。