中國最被低估的縣城，經濟落後人口才70萬，卻誕生了10個百億富豪

説到中國最厲害的商幫，許多人肯定都會提到潮汕商幫。潮汕人被譽為東方猶太人，這個經濟並不發達的地方，卻誕生數以百計算的超級富豪，李嘉誠、劉鑾雄、馬化騰、黃光裕、謝國民、蘇旭民等等超級富豪都是廣東潮汕人。

説到潮汕這個地方，就必須提到跟潮汕一衣帶水的梅州豐順縣。梅州是中國有名的客都。梅州是客家文化的發源地之一，跟潮汕文化完全不一樣。不過豐順縣這個地方雖然地處梅州，但是在文化上卻更加接近潮汕地區，特別是在商業文化上。

許多人可能不知道，這個小小的豐順縣，竟然誕生了不下十個百億富豪。豐順縣跟潮汕地區一樣，都是同飲韓江水，豐順縣經濟並不發達，人口也只有區區70萬。正是因為如此，豐順縣人才不斷學習潮汕人走出去以經商為生。毫不誇張地説，豐順縣絕對是中國最被低估的縣城。

從豐順縣走出來的企業家，包括我們熟悉的朱孟依跟他弟弟朱拉伊，還有深圳喜德盛的老闆譚偉龍、亞洲唐王馮小華、泰華地產羅澤偉、塗料大王楊華嶺、泰國中華商會主席鄭明如、泰國石油大王丁家駿等等百億富豪。其實豐順縣誕生的著名企業家至少有二三十位，其中最著名的當然就是被人稱為朱老農的朱孟依了。

跟浙商不一樣，朱孟依等客商，性格上更加接近潮商。其實在古代，梅州也是屬於潮州府管轄，所以梅州人性格中也有接近潮汕人的地方。浙商做人大開大合，更加高調。潮商則喜歡幹實事，悶聲發大財。

朱孟依也是如此一個人。朱孟依的性格也可以代表大部分的豐順富豪。朱孟依在中國地產界已經成名20多年了，不過多年來，許多人都是隻聞其名未見其人。朱孟依至今都沒有接受給任何的採訪，甚至連他一張比較正式的圖片，幾乎都找不到。

不過朱孟依絕對不簡單，單單是今年上半年，朱孟依控制的合生創展公司，就在中國花了230億拿地，朱孟依旗下的生意早就遍佈各行各業，涉及到房地產、公路橋樑、通信網絡、證券、保險等等。

2004年合生創展在朱孟依的帶領下，成為了中國第一家銷售額超過100億的地產公司，當年可是威風凜凜。那個時候連王石都把朱孟依看成老師，尊稱朱孟依是中國地產的教父。

朱孟依出生於1959年，他是廣東省梅州市豐順縣留隍鎮東留口鋪村人。朱孟依可以説是真正的白手起家。朱孟依為人低調，即使如今身家數百億，他依然是非常低調，甚至看起來像一個農民而不像一個超級大富豪。

朱孟依最初不過是家鄉的一個小小包工頭。80年代中期，朱孟依發現了一個機會，隨着經濟的發展，家鄉的商業開發繁華起來。許多商人到處擺地攤。朱孟依發現了一個商機，於是他就找到了當地合作，由朱孟依個人出資，修建一條商業街，然後賺到的租金平分。

朱孟依這個決定可以説是三贏。對於商販來説，雖然多了租金的成本，但是搬到商業街之後，大家集中其中，人流肯定是更旺的。對於當地來説，商販都坐店經商，而且全部都統一起來，那麼管理就更加方便了。對於朱孟依來説，他則可以從中大賺一筆。這個項目成功讓朱孟依賺到了人生的第一桶金。

後來朱孟依千方百計去了香港，並且成為了一個香港人。在香港朱孟依跟張榮芳、陸維璣夫妻一起創辦了合生創展。今年之後，朱孟依搖身一變就成為了回來內地投資的港商了，靠着政策上的優勢，還有朱孟依獨到的眼光，朱孟依冒險在廣州天河區一帶買下了大量的農田。

90年代初期的天河，那是城市郊區，誰都想不到如今的天河區卻成為了中國經濟最發達的地方。朱孟依在天河區開發了華景新城，一炮而紅。前前後後朱孟依在廣州開發了20多個項目，其中面積超過了50萬平方米的項目有5個，其中3個超過了100萬平方米，甚至還有一個超過了200萬平方米。

駿景花園、帝景苑、愉景雅苑、暨南花園、華南新城等項目在廣州推出之後，朱孟依身家暴漲。朱孟依靠着低價拿地，然後開發超大項目，獲得了巨大的利潤。

當時王石就説了，朱孟依在廣州一個城市開發，利潤竟然超過了萬科在全國開發的利潤。2004年合生創展銷售額超過了百億，那個時候恆大、碧桂園都是遙望合生創展的小弟。雖然後來合生創展發展不如人意，但是依然是中國的百強地產，今年上半年合生創展的利潤已經高達數十億。

朱孟依在投資地產的同時，早在1998年就切入了高速公路領域，投資了廣惠高速。2000年當很多中國人還不知道電腦是什麼的時候，朱孟依就投資了光纖生意。朱孟依旗下公司盈通網絡，在廣東各地鋪設了大量的光纖，公里數僅次於中國電信。後來朱孟依把公司賣給了中國電信，足足套現了數十億。這可是進入朱孟依口袋的真金白銀。

朱孟依後來還投入了數家電廠，進入了能源電力領域。2004年朱孟依又投資了上海電氣，這筆股權出售，朱孟依就足足賺到了82億。2012年朱孟依又成功拿到了保險牌照。3年之前，朱孟依更是花了數十億買下了兩座萬達廣場，引起了巨大的關注。

其實朱孟依如今依然實力不俗，至少他為人低調，很多人不熟悉他而已。朱孟依的低調也是代表了大部分豐順商人的低調。

豐順這個地方很多人早年到外地打拼，如今都是功名成就。除了朱孟依之外，鄭明如、譚偉龍等商人也是十分傳奇。

希望豐順企業家可以再接再厲，創造更多的輝煌。中國最被低估的縣城，經濟落後人口才70萬，卻誕生了10個百億富豪。