恆大“減負”持續提速10天合計償還294億港元債務

恆大近期在降負債上可謂不遺餘力。10月23日，恆大宣佈提前完成償還一筆121億港元的境外債。自此，恆大年內已無任何未償還的票據。

這也意味着，恆大已在短短10天內累計償還了三筆債務，合共約294億港元。其中本月13日提前償還了兩筆共計114.27億人民幣（約132.53億港元）公司債，並於近期全額償還香港灣仔寫字樓40億港元融資。

如此大規模還債，自然有力推動恆大總負債的快速下降。據瞭解，恆大自3月啓動以“降負債”為核心的新戰略，截至9月底，恆大有息負債已大降534億元，融資成本也下降2.24個百分點。再加上述幾筆大額債務在近期相繼清償，恆大的降負債成績可見一斑。

在提前償還債務的同時，恆大亦藉助抓回款、配股以及啓動物業及汽車分拆上市等系列舉措，進一步增加淨資產，推動負債率下降。

今年以來，恆大始終保持強勁的銷售表現，截至10月8日，年內已累計銷售5922.5億，全年6500億銷售目標有望在10月提前達成。若恆大今年順利實現8000億內控銷售目標，按上半年近90%的回款率計算，新增回款將達7200億，加上原本就手握2046億元的現金，將無疑進一步夯實恆大的現金流。

此外，恆大在資本市場進行了一系列大動作，如恆大物業引入235億港元戰投，恆大汽車引入40億港元投資，恆大地產引入43億港元股權投資，合計約317億港元的股權融資顯著增加了淨資產，推動負債下降。

分析人士指出，自3月底實施“高增長、控規模、降負債”新戰略以來，恆大降負債成果顯著。截至9月24日，其有息負債較3月末已下降約534億。而近期配股、提前償債等舉措多管齊下，必將助力恆大繼續大幅降負債，更為未來持續穩健運營提供有力保障。