正榮地產發行24.5億小公募公司債獲上交所受理 期限7年

觀點地產網訊：12月16日，上交所信息顯示，正榮地產控股股份有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券已受理，擬發行金額24.5億元。

據觀點地產新媒體瞭解，上述債券品種為小公募，發行人為正榮地產控股股份有限公司，承銷商/管理人中山證券有限責任公司及中泰證券股份有限公司，經中誠信國際綜合評定，發行人的主體信用等級為AAA級，本次債券的信用等級為AAA級。

此外，本次債券規模為不超過24.5億元，將分期發行，其中首期規模不超過14.5億元，債券期限不超過7年（含7年）。

正榮地產表示，債券募集資金扣除發行費用後，擬用於償還公司債券及法律法規允許的其他用途。

另悉，正榮地產最近三年及一期末，發行人資產負債率分別為87.72%、81.07%、78.17%和77.62%；扣除預收款項後，其他負債佔資產總額的比重分別為51.1%、47.25%、53.47%和52.05%。

最近三年及一期，發行人經營活動產生的現金流量淨額分別為18.74億元、18.37億元、-122.2億元和-8.04億元，經營活動現金流量淨額波動較大，主要系發行人房地產業務規模持續擴大，且項目開發週期較長，經營性現金流流出和流入存在階段性的不匹配的情況所致。