樂居財經訊 李禮 11月25日晚，領地控股集團有限公司通過網絡方式召開上市新聞發佈會，執行董事、董事長兼首席執行官劉玉輝，執行董事、首席財務官兼聯席公司秘書羅昌林，執行董事侯小萍、執行董事曾旭蓉及副總裁徐川海出席會議。
劉玉輝在開場時主要介紹業務概況、發展歷程及股權架構等內容。他表示，現在公司已形成全國化核心區域佈局，未來會繼續尋找有潛力城市、區域，也尋找其他合適的市場機遇。同時，平衡產品的質量和保持公司財務的穩健。
徐川海在會上主要闡述領地控股的投資要點，包括四川省經濟發展勢頭、住宅物業需求等。
除了拿地及擴張策略，財務優化也是領地控股在發佈會上提及的重點。
羅昌林表示，2017、2018年錄得較高投資性物業公平值收益，若剔除該部分，這兩年的淨利潤大致持平，2019年則錄得大幅增長。他還提及，今年前五個月税前利潤、淨利潤同比錄得大幅增長，主要是業務快速擴張及交付上升所致。
徐川海在會上表示，公司會持續地完善項目管理流程，縮短決策過程，提高運營效率及週轉率；密切監控營運資金及現金流量，以謹慎的預算控制土地成本、建築成本及經營開支庫存管理。
同時，繼續採取穩健的財務政策，密切監控槓桿率及利息覆蓋率等財務指標；密切監控借款的到期情況及現金流量水平，確保現金足以償還借款及滿足發展業務等需求。
該公司最早於今年4月9日晚間在港交所披露招股書，至“十一黃金週”後招股書失效又迅速重新提交，最終於11月19日通過港交所聆訊。領地控股也將成為繼匯景控股、港龍中國地產、金輝控股、上坤地產、祥生控股之後，年內又一家登陸香港的內房企。
資料顯示，領地控股全球發售的股份數為2.5億股（視乎超額配股權行使與否而定），包括香港發售的2500萬股，以及國際發售的2.25億股；指示性發售價範圍為每股4.5-6.0港元。假設按中位數5.25港元計，在扣除相關開支後預計募資所得款淨額約12.13億港元。
其中，香港公開發售將於11月26日開始，至12月3日中午結束，預計12月10日上午在港交所買賣。