110萬元的住房交多少税 新建選房需要交什麼税

選房是人生中的大事，許多購房人對於選房後需要繳納哪些税費也是十分關注的，不一樣的城市，房屋税費也有差異，那麼在新建選購一套110萬元的住房，要交多少税呢？除了契税，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的税費是什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！新房要交哪些税？如果你在新建是首套的話，那麼總價110萬元的住房需要繳納以下費用：契税：1100000 * 1.5% = 16500元説明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契税按房屋總價的1%計算。工本費：5元維修基金：100（面積） * 100 = 10000元説明：維修基金一般按選房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元計算為例權屬登記費：80元税費總價：16500 + 5 + 10000 + 80 = 26585元如果是二套房，繳納費用與首套大致相同，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契税按2%徵收，既1100000 * 2% = 22000元。二手房要交哪些税？如果你選購的是首套，且賣家住房為滿五唯一的，那麼100平米，總價110.0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的税費有：賣方承擔費用：增值税（滿五唯一）：免税個税：1100000 * 1% = 11000元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%買方費用：契税：1100000 * 1.5% = 16500元説明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契税按房屋總價的1%計算。交易手續費：100（面積） * 2 = 200元房屋評估費：1100000（總價） * 0.5% = 5500元房屋所有權登記費：80元合計：16500 + 200 + 5500 + 80 = 22280元如果你選購的二手房是二套住房，或是選購的是非普通住宅，契税是按房屋總價的3%收取，既1100000 * 3% = 33000元。以上就是在新建選房需要繳納税費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果新建的房產政策有所調整，那麼税費還會有相應變化。不一樣的城市可能還會有所差異，具體要根據當地選房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！