萬達酒店完成出售芝加哥大廈權益

來源： 觀點地產網

11月25日，萬達酒店發展有限公司公告披露，其於11月24日已完成出售於芝加哥物業項目的權益。

於完成後，萬達酒店發展將不再於目標公司持有任何權益，而其資產、負債及財務業績將不再綜合計入至公司的綜合財務報表。

於完成時，公司間貸款的本金額約為2.81億美元（相當於約21.81億港元）。於公告日期，已向賣方支付約3.5億美元（相當於約27.13億港元）（經扣減轉讓税並保留20萬美元以待按揭解除）的代價及公司間貸款。該等遞延金額（當中第一批遞延金額已因遞延金額調整增至1.04億美元）仍未償還並須由買方根據該協議向賣方償還。

據觀點地產新媒體瞭解，目標公司擁有稱為Vista Tower土地，該地塊位於伊利諾伊州芝加哥363-401East Wacker Drive），擁有並且正在完成芝加哥物業項目。

另悉，該物業即芝加哥大廈，由萬達酒店與Magellan Parcel C/DLLC於2014年共同開發，前者持有90%的權益，該項目緊鄰芝加哥CBD，項目規劃總建築面積約為17.6萬平方米，計劃建設一座361米、高101層的五星酒店（預計建造超過200套客房）及高檔公寓項目，建成後將成為芝加哥第三高建築。

截至2018年及2019年底，目標公司除税前後的虧損淨額均分別為2877.3萬元及2190.6萬元，2019年底未經審核資產淨值約為21.93億港元。