前三季淨利猛增兩倍，王府井兩樁大事引關注:重組首商與免税業務如何推進
本報(chinatimes.net.cn)記者黃興利 北京報道
11月的第二個交易日11月2日，王府井合併首商股份新增的無限售流通股將正式上市流通，從這一天起，王府井對於首商股份的吸並將正式宣告完成。伴隨着這一資本動作，從8月以來截止到10月29日，王府井股價漲幅已將近兩成。在11月2日新增股份上市後，王府井股價又會有如何走勢引發市場關注。
值得關注的是，就在新增股份上市前兩個交易日(10月29日)盤後，王府井披露了一份亮眼的三季報成績單:今年前三季度營收約70.09億元，同比增加21.46%;淨利潤約5.89億元，同比猛增199.21%。10月30日，《華夏時報》從王府井方面瞭解到，其與首商方面的各項整合業務正在有序推進，目前正在推進西單商場轉型調整，除此之外，免税業務也在加快籌備意在構建第二增長曲線。
奧萊增速迅猛
今年以來，尤其是三季度疫情反覆，給全國眾多商業連鎖企業經營造成了一定衝擊，這其中在全國多地都有佈局的王府井也受到影響。
王府井10月29日披露的數據顯示，其在三季度實現營收約22億元，淨利潤1.09億元，同比出現下滑。對此，記者從王府井方面瞭解到，8月疫情反彈給公司營收造成一定的不利影響，同時，新的新租賃準則執行後，影響公司利潤總額減少4,036萬元。若剔除該部分影響，王府井Q3實際實現淨利潤1.49億元。
王府井方面指出，隨着消費市場的持續復甦，公司營業收入正逐步快速恢復。
從王府井三季報數據來看，分業態看，奧特萊斯、購物中心前三季度營業收入同比2020年均有明顯向好，其中奧萊營業收入同比增長37.34%，在幾大主要業態中增速排在首位，超過購物中心33.13%與百貨業態14.1%、超市16.98%的同比增速。
前身為“新中國第一店”北京市百貨大樓的王府井，經過多次轉型後，已發展成為涵蓋百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免税五大業態的全生活零售系統，年銷售規模超過400億元。
目前在王府井諸多業態中，百貨業務仍貢獻超半壁江山。從今年前三季度營收來看，百貨業態營收佔比約65%，購物中心佔比15%，奧萊佔比約10%。不過相比百貨業務，奧特萊斯、購物中心的毛利率相對高企，分別達63.15%、43.58%
行業分析人士指出，近年來傳統百貨紛紛向購物中心等新型零售業態轉型，購物中心與奧萊等業態具備了高毛利、高成長特徵，可以幫助傳統百貨打開未來業績的增長空間。
吸並首商進入尾聲
對於王府井來説，在今年下半年的重磅事件就是吸並首商股份。
10月28日晚間，王府井公佈的換股實施進展公告指出，經過與首商合併涉及的換股完成後，公司總股本由776,250,350股增加至977,591,381股，公司因本次合併涉及的換股事宜新增發行無限售條件的流通股201,237,671股，並於11月2日上市，而此前首商股份已於10月22日終止上市--隨着新增股上市，標誌着在資本市場層面，王府井換股吸並首商股份工作順利完成。
時針拉回至今年7月26日，王府井宣佈擬以發行A股方式換股吸收合併首商股份，隨後這一方案在9月初獲中國證券監督管理委員會核准。按照公告，吸收合併完成後，王府井或全資子公司將承繼首商股份全部資產。
作為京津區域商業巨頭之一，首商股份旗下擁有一大批知名商業項目，如燕莎奧特萊斯購物中心、西單商場、燕莎商城、貴友商場、友誼商店、法雅公司等等。其中，燕莎奧特萊斯是中國首家奧特萊斯，銷售額位居全國前列;西單商場是知名老字號，燕莎商城則是北京最早的高端百貨店。
對於王府井而言，吸並首商股份對其零售多業態佈局可謂“如虎添翼”。
對於雙方重組，在9月中旬接受包括《華夏時報》記者在內的採訪時，王府井集團黨委書記、董事長杜寶祥曾指出，重組後解決雙方的同業競爭問題，優化商業資源整合，優化首旅集團及北京市國有商業板塊的產業佈局。除此之外，通過募集配套資金，適當引入社會資本，深化混合所有制改革，優化治理結構，提升公司發展質量。
對於雙方的整合進展，10月30日，《華夏時報》記者從王府井方面瞭解到，目前正在有序推進各項整合業務，目前王府井百貨事業部已經着手推進西單商場的轉型調整，目前正在制定調整方案。
對於兩大商業巨頭的整合，天風證券認為，本次吸收合併能夠有效解決王府井與首商集團之間的同業競爭問題，向王府井注入京津地區優質商業物業，進一步強化王府井商貿零售業務的地區性優勢地位，統一京津地區商業零售市場。同時，王府井有税方面供應鏈、經營能力將進一步提升，並將賦能於王府井免税業務，推動後續免税業務加速落地。
市內及離島免税如何佈局?
除了與首商股份整合外，王府井免税業務進展也是市場關注的重點。從去年以來，王府井之所以受到資本市場關注，源自於其在去年6月獲得免税品經營資質，拿到了我國第八張免税牌照。
對於免税業務佈局，記者從王府井瞭解到，其將重點藉助海南自貿港戰略契機積極佈局離島免税、島內免税、島內日用品免税，立足北京積極發展機場免税和市內業務，同時也盡力爭取拓展國內其他重點城市的業務。
目前，在我國市內免税業態上，市場競爭空間遠未打開。統計數據顯示，我國市內免税門店數不足20家，2019年市內免税銷售額佔比約30%，遠低於韓國的85%，在2020年相關部門發佈文件建設市內免税後，政策風向明朗。
對於王府井發展市內免税的優勢，海通證券認為，王府井背靠首旅集團，旗下如家、環球影城等旅遊資源均可帶來可觀客流，資源整合協同，有望成為佈局市內免税的強大基礎。
另一方面，在離島免税上，記者瞭解到，為推進在海南地區免税業務進展，王府井在今年年初與海南橡膠簽署了投資合作協議，緊接着，在7月宣佈由公司全資子公司北京王府井免税品經營有限責任公司出資設立王府井免税(海南)總部有限公司，註冊資本金9億元人民幣。
相比市內免税市場的緩慢發展，自2020年7月《海南自由貿易港建設總體方案》落地，疊加國內消費迴流，離島免税市場進入高速發展期。以免税龍頭中國中免為例，按照最新的業績數據，今年前三季度，中免實現營收494.99億元，同比增長40.87%，實現淨利潤84.91億元，同比增長168.35%，業績增長主要是離島免税銷售業務同比大幅增長所致。
除此之外，為加快推進北京和海南地區免税業務發展，加快籌備免税線上業務，王府井還成立了北京王府井免税品數字零售有限公司。天眼查顯示，該公司成立於8月23日，註冊資本5000萬人民幣。
10月30日，記者從王府井方面瞭解到，隨着免税品電子商務公司的註冊登記，王府井免税業務的線上工作進入更為實操層面的籌備階段，目前公司免税業務海南項目、北京項目以及線上業務的籌備工作均在有序同步推進中，預計隨着免税項目落地，將切實打開公司成長空間，成為公司第二增長曲線。