直擊半年報|中駿集團披露2020年上半年業績 營業收入151.35億元 同比增長45.21%
來源： 風財訊
編者按：疫情之下的2020上半場收官，經歷了風雨飄搖、幾近停擺的一季度，又在二季度涅槃重生、乘風破浪。上市房企半年業績到底如何？風財訊【直擊半年報】特別欄目，多維解讀房企眼中“最難熬”半年的成績單。
風財訊消息 2020年08月19日，中駿集團(01966)發佈2020年上半年業績報告。
報告顯示，2020年上半年公司實現營業收入151.35億元（人民幣，下同），同比增長45.21%；利潤總額為35.6億元，同比增長9.82%；淨利潤為25.17億元，同比增長14.7%；歸屬於母公司所有者淨利潤為21.14億元，同比增長10.31%。
報告期內，公司資產總值達到 1615.82億元，同比增長24.37%；負債總額為1315.11億元，資產負債率為81.39%，同比增長1.24個百分點。
中駿集團簡介：
中駿地產開發涵蓋商業地產、文化旅遊地產、產業地產、住宅地產；戰略聚焦於一線及核心二線城市,彈性進入強三線城市；重點佈局長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區。目前已進入30餘個城市,項目遍佈上海、北京、深圳、重慶、天津、杭州、南京、廈門等城市。
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風財訊消息 2020年08月19日晚間，中駿集團(1966)發佈2020年上半年業績報告。詳細 >>
中駿集團前7月銷售478億，購物中心拓展計劃完成四分之一
8月5日，由福建富豪黃朝陽控制的中駿集團（01966.HK）發佈未經審核數據。7月單月，公司實現銷售額77.25億元，同比增加49%；實現銷售面積62.43萬平方米，同比增加47%；平均銷售價格為每平方米12375元。1至7月，中駿集團累計實現銷售額478.01億元，同比增加13%；實現銷售面積335.43萬平方米，同比減少1%；平均銷售價格為每平方米14251元。2020年，中駿集團全年銷售目標為930億元，今年前7月完成全年銷售目標的51.40%。中駿集團原定的銷售目標為1050億元，因受疫情影響調低至930億元，降幅12.90%。中駿集團公佈的最新數據顯示，今年上半年，中駿集團共新購入10宗地塊，合計建築面積330萬平方米。其中包含5個購物中心，中駿集團世界城項目增至16個。最近兩年，中駿集團提出“住宅+商業”的雙輪驅動戰略，黃朝陽希望商業戰略是中駿集團跑贏行業的武器。此前，黃朝陽對外公開表示，目前頭部房企放慢增速，但公司清晰的商業模式，可以支撐增速，預計明年增長20%-30%。今年年初舉行的2019年業績發佈會上，中駿集團更是提出計劃今年拿20個購物中心，30個長租公寓（包括輕資產）。至2025年，公司將佈局100座自有品牌購物中心世界城，年租金約45億元；佈局20萬間長租公寓，管理資產約600億元，及100億元的租金規模。黃朝陽的兒子、公司助理總裁黃倫稱，這樣的戰略有利於公司以較便宜的價格獲取綜合用地，優化收入來源，提供更為穩定的現金和盈利增長。中駿集團公佈的數據顯示，今年前5月，公司合計獲取9宗土地，合計佔地面積為97.44萬平方米，規劃建築面積為257.82萬平方米，總代價183.81億元，平均地價為7129.48元/平方米。中駿集團獲取的9個項目中，純住宅項目為四個，均位於三四線城市，包含商業項目為五個。為了順利獲取商業項目，中駿集團曾制定一個100人的挖角計劃，對象是已經在商業領域有起色新城控股、寶龍地產及紅星地產等。中駿集團要求這些競爭對手的精兵能將要帶着項目入職，從而加快項目的落地，目標的實現，一旦人才引入失效，這部分人將被優化。利用商業和公寓勾地，是中駿集團的設想。去年底開始，中駿集團內部一度叫停參與土地公開市場，業績會上，黃朝陽則表示，公開市場的地還是要拿，但2月和3月土地的溢價都很高，鑑於公開市場不確定因素還是會審慎。今年公司考慮在大灣區重倉，也在佈局舊改。同時，慎重併購。2020年的下半年，中駿集團需要拓展15個商業項目，才能完成年初的計劃。這也將是對中駿集團商業團隊的考驗。詳細 >>
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