湯臣集團2021年股東應占除税後綜合溢利約2.83億港元

觀點網訊：3月25日，湯臣集團披露2021年全年業績。

報告顯示，從業績經營來看，湯臣集團2021年年度的綜合溢利淨額較2020年同期有所增長。業績改善主要由於來自物業發展及投資業務的分類溢利增加約4.56億港元；物業銷售及租賃產生的毛利均有所增長。

對位於上海市的投資物業作出市場估值後的公平值變動所產生的未變現虧損354萬港元，比2020年度的虧損1232.9萬港元低。

此外，除税前經營溢利約5.91億港元，經計及税項約2.97億港元，股東應占除税後綜合溢利約2.83億港元，擬每股獲派0.1438港元現金股息，同比增長約62%。

從投資收益來看，2021年，湯臣待售證券投資的收益淨額1283.8萬港元，而長期股本投資的股息為2320.9萬港元，其利息收入及匯兑收益淨額有所減少，而行政費用及融資費用亦減少。

從業務分類來看，物業發展及銷售溢利約2.77億港元，為湯臣的首要溢利來源；物業投資溢利約1.79港元，為第二大溢利貢獻者。之後分別為消閒業務（溢利約0.1289億港元）、證券買賣業務（溢利0.1258港元）。

從財務狀況來看，2021年，湯臣總資產增加約0.72%至約205億港元，權益持有人應占權益總額為約135億港元（每股約6.85港元），增加約4.74%，主要原因為於2021年人民幣升值。負債約65港元，其中約64.74%為流動負債項下的税項。

於2021年度，湯臣現金及現金等值項目為約44億港元，增加約19.79%。年度現金流入淨額增加6.4億港元。借款約2.94億港元，佔公司權益約2.18%。流動比率為2.15倍及資本負債比率為49.60%。流動比率並無重大變動，而資本負債比率因償還借款而有所改善。