樂居財經訊 王彥傑 3月23日，樂居財經獲悉，大和總研發表研究報告，該行重申雅生活服務(03319.HK)“買入”投資評級，並維持目標價15.7港元。
雅生活期望今年在管面積能增加70平方米，而合約面積能增加100平方米。大和指，雅生活在今年已加速收購，當中收購的3所物業管理公司已為在管面積貢獻45.5平方米。
社區增值服務方面，雅生活期望，在這類服務滲透率仍低的情況下，今年的收益能繼續維持強勁增長達最少50％，該行相信毛利率能維持高增長，而社區務業管理服務亦能獲得較高利潤率。
不過，該行指，由於雅生活收購方向更主動，加上獲取更多第三方項目（非雅居樂及綠地項目），導致利潤率較低，故今年物業管理利潤或下跌，惟公司加速擴張，仍看好公司2019－2021年的收入有強勁增長。