日前，銀保監會印發《關於開展銀行業保險業市場亂象整治“回頭看”工作的通知》（簡稱《通知》）。《通知》明確，堅持“房住不炒”政策。整治違規向房地產領域提供融資的金融機構是本次“回頭看”的工作要點之一。
據瞭解，此次“回頭看”政策涉及房地產領域融資的內容更加具體，銀行、保險、信託、金融資產管理和金融租賃五類金融機構監管要點在《通知》中均有提及。
在銀行機構方面，將重點嚴查表內外資金直接或變相用於土地出讓金或土地儲備融資；未嚴格審查房地產開發企業資質，違規向“四證”不全的房地產開發項目提供融資；個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用於購房；流動性貸款、併購貸款、經營性物業貸款等資金被挪用於房地產開發；代銷違反房地產融資政策及規定的信託產品等資管產品。
在保險機構方面，通知要求重點監管通過股權投資、不動產投資等方式違規向不符合政策要求的房地產公司、房地產項目提供融資。
對信託機構的監管要點則包括：未嚴格執行房地產信託貸款監管政策，向不滿足“四三二”要求的房地產開發項目提供貸款；直接或變相為房地產企業提供土地儲備貸款或流動資金貸款；以向開發商上下游企業、關聯方或施工方發放貸款等名義將資金實際用於房地產開發，規避房地產信託貸款相關監管要求；對委託方信託目的合法合規性審核不嚴，為各類資金違規流入房地產市場提供便利；人為調整房地產業務分類、規避合規要求或規模管控要求。
此外，《通知》明確，將對金融資產管理公司、金融租賃公司違規開展房地產業務行為進行監督整治。