花旗：下調九龍倉集團目標價至14.4港元，維持“中性”評級

智通財經APP獲悉，花旗目前將九龍倉集團(00004)目標價由15.9港元下調至14.4港元，維持“中性”投資評級。

花旗發表研究報告表示，吳氏家族成功私有化會德豐後，預期中期都不會繼續私有化九龍倉集團，但花旗相信未來九龍倉集團或將有向吳氏收購會德豐地產的交易，但因為目前公司的股息率只有3%，對市場的吸引力有限，因此將該公司目標價由15.9港元下調至14.4港元，評級維持“中性”。

花旗指出目前會德豐地產物業資產價值約250億元，加上吳氏家族動用大量現金私有化會德豐後，花旗認為該家族需要現金回籠，而且物業發展需要大量資金，因此對於家族私人資產來説風險較高，同時上市公司的融資成本會相對較低等因素，因此由九倉收購會德豐地產的交易是完全合理的。