日本首都圈上半年公寓開盤量不足萬套 創歷史新低

中新經緯客户端7月15日電 據日本共同社報道，日本不動產經濟研究所15日發佈的數據顯示，2020年上半年日本首都圈(1都3縣)新建公寓開盤量較上年同期減少44.2%至7497套，自1973年開始調查以來首次跌破1萬套，創新低。隨着新冠疫情蔓延發布緊急事態宣言，導致房地產巨頭樣板房暫停營業，影響了開盤量。

報道稱，每套公寓平均價格上漲8.7%，創紀錄地達到6668萬日元(約合人民幣436萬元)。由於各公司精選了離車站近等位置好、價格較高的樓盤發售，反映當月成交佔比的簽約率上升1.8個百分點，為68.3%。

該研究所的負責人説明稱：“高價樓盤暢銷，與新冠疫情擴大前相比需求並沒有降低。”

報道稱，上半年開盤量此前最少的1992年為10959套。預計2020年下半年仍將受新冠疫情影響，各公司減少參觀樣板房的顧客等營業活動受限，全年開盤量約為2萬套或創新低。

從地區來看，東京23區開盤量減少29.6%至3845套，23區以外下滑40.5%為761套。神奈川減少53.1%至1562套，埼玉減少74.8%至498套，千葉下滑40.1%至831套。

同時發佈的6月單月開盤量減少31.7%至1543套。由於都內和千葉發售了大型樓盤，與5月的393套相比大幅回升。(中新經緯APP)

作者：王永樂