寶龍地產中期收入增長40%至171.7億 淨利潤約為22.2億

觀點地產網訊：8月18日，寶龍地產控股有限公司發佈公告，披露截至2020年6月30日止六個月中期業績。

觀點地產新媒體瞭解到，截至2020年6月30日止六個月，寶龍實現收入約為171.7億元，較2019年同期上升約40.1%；租金及物業管理服務收入約為15.33億元，較2019年同期上升約10.2%；期間利潤約為34.95億元，較2019年同期上升約42.8%；公司擁有人應占利潤約為22.2億元，較2019年同期上升約23.1%。

期內，寶龍地產核心盈利約為28.92億元，較2019年同期上升約56.2%；公司擁有人應占核心盈利約為17.97億元，較2019年同期上升約44.3%；董事會宣派中期股息每普通股港幣12分，較2019年同期上升約33.3%。

截至2020年6月30日止六個月，寶龍地產實現毛利約為63.63億元，較2019年同期增加約33.9%；毛利率為37.1%，較2019年同期38.8%略有下降。

上半年，寶龍地產連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額約為315.29億元，較2019年同期增加約8.0%；合約銷售面積約為204.73萬平方米，較2019年同期增加約14.8%。

於2020年6月30日，寶龍地產持有用於投資的物業（包括已竣工物業及在建物業）建築面積合共544.05萬平方米，較2019年12月31日增加7.2%，持有及管理商業廣場42家，另管理3家輕資產項目。

土地儲備方面，於2020年6月30日，寶龍地產擁有土地儲備總建築面積約為2860萬平方米，正在開發建設中的物業約2220萬平方米；持作未來發展物業約640萬平方米。於2020年6月30日，土地儲備超過70%分佈於長三角地區。

回顧期內，寶龍地產物業銷售收入約為153.43億元，較2019年同期增加約46.2%；投資物業租金收入（經扣除集團內部交易抵銷）約為7.49億元，較2019年同期增加約18.0%。

截至2020年6月30日止，寶龍地產物業管理服務收入約為7.84億元，較2019年同期增加約3.7%。

期內，現金及現金等價物及受限制現金合共約為264.42億元，借款總額約為592.5億元，上升約7.2%。借款包括銀行及其他借款約為314.9億元、公司債券約為118.88億元、短期融資券約8億元及優先票據約為150.72億元。其中，一年內到期的借款約為227.04億元，一年後到期的借款約365.46億元。

於2020年6月30日，集團淨負債比率（淨負債比率按借款總額減現金及現金等價物及受限制現金除以總權益計算）約為79.9%（2019年12月31日約81.2%）。

未來展望方面，寶龍地產表示，集團在疫情下依然實現合約銷售總額年同比增長，有信心實現2020年全年合約銷售目標750億元。下半年將迎來購物中心密集開業，年內實現10個新購物中心開業。