九龍倉集團大和重申買入評級 目標價29.30港元

九龍倉集團大和重申買入評級 目標價29.30港元

  九龍倉集團公佈中期業績。2020年上半年,若計入發展物業減值虧損及投資物業重估虧損,集團錄得股東應占虧損17.41億港元。若不計入投資物業重估虧損,基礎淨虧損為11.32億港元。

  大和發研報指,公司上半年利潤下降主要是由於新冠疫情影響,中國房地產銷售的營業利潤同比下降了36%。然而該行注意到,公司合同銷售額已經恢復,截至2020年6月底,其淨訂單量繼續上升到314億元人民幣,為上半年認可物業銷售收入43億港元的8倍以上。此外,大和指出,公司在香港還有一些非常優質的豪華住宅項目。該行認為,如果這些利潤被確認時,其房地產銷售利潤在未來可能會顯著反彈。

  大和續指,考慮公司已將其去年下半年每股股息削減80%至0.08港元,該行預計其今年上半年每股股息將同比下降40%至0.15港元。但實際上,公司今年上半年每股股息只下降20%至0.20港元,這是其去年下半年派息的2.5倍。這意味公司沒有虧損為藉口削減股息,由此該行認為,公司具備長遠發展前景。

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