7月30日晚，泰禾集團發佈關於控股股東簽署《股份轉讓框架協議》的公告，公司當日收到公司控股股東泰禾投資集團有限公司（簡稱“泰禾投資”）通知函，泰禾投資、公司實際控制人黃其森先生與海南萬益管理服務有限公司（簡稱“海南萬益”）於2020年7月30日簽署了《股份轉讓框架協議》，泰禾投資擬將其持有公司的19.9%股份轉讓給海南萬益。
公告稱，海南萬益成立不足一年，為萬科企業股份有限公司的全資子公司。
經各方協商一致確認，標的股份轉讓價格為每股人民幣4.90元，按前述每股人民幣4.90元計算對應目標公司19.9%股份（共計4.95億股）總對價為人民幣24.27億元。
截至本公告披露日，泰禾投資持有公司股份佔公司總股本比例為48.97%，其中累計質押股數佔其所持股份比例為99.07%，累計凍結股數佔其所持股份比例為100.00%。本次股份轉讓如涉及轉讓前述已質押或凍結股份，需辦理完成解除質押手續或解除凍結手續，或取得權利人書面同意函。
公告稱，關於對公司的影響，公司控股股東此次股份轉讓框架協議的簽署，不會導致公司的控股權發生變更，將有助於優化公司股權結構，有助於幫助公司不斷完善公司治理，同時還有助於推動公司目前進行的債務重組工作，盤活存量資產，維持正常經營，從而幫助實現公司長遠價值，維護公司及股東利益。
2013年開始，起家於福建福州的泰禾集團開始全國擴張。2017年一度晉升為“千億房企”。2018年底，泰禾完成“22城44院”的佈局。截至2019年底，泰禾的土儲達到3270.14萬平方米，可售貨值約4000億元，且主要分佈在核心一二線城市。但是多年來，泰禾集團被貼上高負債、高槓杆、高擔保的標籤。
2019年上半年，泰禾集團因574億元短期債務受到深交所問詢後。經過一年的財務結構調整，2019年泰禾現金流明顯改善，淨負債率與有息負債均持續下降。但是到2020年一季度末，泰禾資產負債率進一步上升至85.06%，期末現金及現金等價物餘額大幅下滑至41.79億元，短期有息負債餘額增加至708.83億元。
在此次公告發布之前，5月13日，泰禾集團發佈公告稱，公司控股股東泰禾投資正在籌劃公司引入戰略投資者事宜，相關交易可能涉及公司控制權的變更。
泰禾集團此前上半年業績預報稱，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損14.6億元至18.6億元，比上年同期下降193.54%-219.16%。非經常性損益影響約為虧損5.78億元。
泰禾於2015年進入深圳市場。當年，泰禾以57億元拿下深圳寶安尖崗山地塊，半年後以57.2億元拿下坪山商業地塊。另外，在坪山，泰禾還為深圳信達代建金尊府項目。
7月31日開市後，泰禾集團股票一度漲停，但至下午3時收盤時報價5.94元，下跌0.67%。
【記者】李榮華
【作者】 李榮華
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客户端