大唐地產更新招股書 IPO征途繼續

　　經濟日報-中國經濟網北京6月3日訊  繼2019年底向港交所提交首版招股書6個月後，大唐地產於近期更新招股書至2019年全年數據並遞交港交所。招股書顯示，在過去的2017年、2018年和2019年，大唐地產的營業收入分別為40.19億元、54.96億元及81.08億元人民幣；相應的淨利潤分別為4.13億元、5.88億元及6.27億元人民幣；同期，公司毛利率分別為24.0%、27.8%及27.0%。

　　招股書顯示，大唐地產的經營活動現金流及投資活動現金流、現金及現金等價物有所增加。2017年、2018年、2019年大唐地產現金餘額分別為21.03億元、27.15億元、40.95億元。

　　數據顯示，截至2020年2月29日，大唐地產的總土地儲備約為890萬平方米，已竣工總建面約為67萬平方米，開發中總建面約為556萬平方米，持作未來開發總建面約為267萬平方米。土儲主要位於海西經濟區、北部灣經濟區城市及鄰近城市、京津冀經濟區及長江中游經濟區。同時，大唐地產持續優化全國佈局，進入強二線城市的重慶，着力拓展長三角區域的杭州以及粵港澳大灣區的深圳，使整體佈局變得更為多元高質。

　　大唐地產採取快週轉營運策略，目前土地儲備滿足公司近年開發需求，同時還通過收併購及與排名領先的優質同業成立合聯營公司的方式增加土儲，通過與品牌房企達成戰略合作，為大唐地產業績發展提供助力。

　　負債率及槓桿水平方面，根據新版招股書顯示，大唐地產融資成本在業績期內呈現下降趨勢，且整體負債總額在2019年底有所降低。淨負債比率由截至2017年12月31日的1,087.9%大幅下降至截至2018年12月31日的408.8%，並進一步下降至截至2019年12月31日的119.2%。

　　在付息債務分佈方面，2017年、2018年、2019年其付息債務分別為人民幣91.5億元、84.6億元、77.7億元。

　　隨着大唐地產及時更新招股書，大唐地產的IPO征途仍在繼續。