金融街物業擬發行9000萬H股 預計7月6日上市

觀點地產網訊：6月19日，金融界物業股份有限公司發佈公告披露，公司已通過港交所聆訊，預期將於7月6日上午9時正開始在港交所主板買賣，公司股份代碼為1502。

根據公告顯示，金融街物業計劃全球發售9000萬股H股，其中8100萬股H股將作國際發售，約佔初步發售股份總數的90%；900萬股H股將在香港公開發售，約佔初步發售股份總數的10%，每股H股作價7.16港元至7.56港元，於2020年6月19日至24日招股。

據觀點地產新媒體瞭解，金融街物業主要服務對象分為兩大類，以辦公樓、綜合體、零售商業大樓及酒店的商務物業，該部分收入佔比從2017年的70%逐漸降低至去年的65%；及以住宅物業、公共物業、醫院、教育物業為主的非商務物業，該部分收入比例則逐年增加，從2017年的28%增加至2019年的33%。

此外，金融街物業收入由2017年度的7.57億元增長15.7%至2018年度的8.75億元，並進一步增長13.9%至2019年度的9.97億元。年內溢利由2017年度的8270萬元增長10.7%至2018年度的9150萬元，並進一步增長23.9%至2019年度的1.13億元。

截至2019年12月31日，金融街物業為全國共144個物業項目提供物業管理及相關服務，涉及在管建築面積合共約1990萬平方米。其中，商務物業在管建築面積約為800萬平方米，佔比40.3%；非商務物業約為1180萬平方米，佔比59.7%。