近日，房哥瀏覽銅山區政府官網時，
發現一條重磅消息——
寶能國際科創城落户銅山！
投資100億元，規劃100萬方！
這是繼寶能數字未來城落户經開區後，
寶能確定在徐州建設的又一“城”！
這是銅山區政府官網相關報道截圖
01
報道稱：5月23日上午，區長高建民主持會議，調度寶能·國際科創城項目推進工作。 寶能·國際科創城項目總投資約100億元， 由深圳寶能集團實施建設，項目 位於徐州科技創新谷核心區，規劃總建築面積約100萬平方米 ，依託周邊豐富的科教資源和產業優勢，建設 寶能淮海經濟區徐州區域總部 以及集科技創新、新材料、新能源、生物醫藥、電子信息等產業集聚、金融服務、商業、居住於一體的 科創新城 ，項目建成投入運營後五年內， 將引進高新技術企業約200家，年產值超過80億元。
這一段內容看了真讓人振奮！特別是這些數字—— 總投資100億，總規模100萬方，引進200家高新企業，年產值超80億！
更重要的，這裏將建成 寶能淮海經濟區總部 和一座 科創新城 ！這對於銅山來説，無疑是一重磅利好！
寶能·國際科創城具體在哪兒？文中寫到位於“ 徐州科技創新谷核心區 ”，也就是大學路的核心地段，但具體地址沒有寫。我們來看一下地圖，目前大學路哪兒還有這麼大規模的地塊？房哥分析，只有橋上路口的西南側了！
橋上路口是徐州科技創新谷2大主幹道交匯處，也是規劃地鐵4號線和地鐵6號線的交匯處。橋上路口西北側是美的天譽、怡和廣場、市一院；東北側是楓林天下等小區和南師大附校；東南側是區文化中心、中駿匯景城、銀城青雲府，以及金地綜合體地塊。 只有路口西南側有一大片地塊待開發，房哥猜測，這裏或可用於建設寶能國際科創城。 而再向南，就是在建的粵創電子和徐海學院，正好可以為寶能國際科創城提供科教和產業資源。
02
回顧：寶能數字未來城落户經開區
就在不久前的4月20日，寶能將在徐州造的第一個“城”——寶能集團徐州數字未來城項目在深圳簽約，確定該項目落地徐州經開區。
隨後在5月8日，金龍湖街道官微透露，寶能數字未來城具體選址在高鐵新城鳳凰山集聚區。項目 總投資約200億元，規劃總用地面積1591畝，總建築面積247萬平方米。 項目全面建成投入運營後，預計可引入數字產業相關企業100餘家，可實現年產值約200億元。
寶能數字未來城重點佈局大數據、雲計算、5G、人工智能、電子商務、智慧城市等數字產業新業態，着力打造集 數字產業、商業辦公、文化休閒、國際社區 等功能於一體的國內領先的 大型數字產業綜合體。
對比來看，落户銅山的寶能國際科創城，要比落户經開區的寶能數字未來城，規模要小一半。不過，寶能淮海經濟區的總部將在寶能國際科創城。
03
還有：寶能擬在徐州投資1060億
寶能一出手都是大手筆。數字未來城投資200多億，國際科創城投資100億。但這300多億還遠不夠！
去年10月的徐州投資洽淡會上，徐州市政府與深圳寶能投資集團簽訂戰略合作框架協議，寶能在徐擬投資達1060億！
寶能是傢什麼公司？可能很多人還記得幾年前的“寶萬之爭”。當年，寶能大舉購買萬科股票，差點控制了萬科。
寶能集團旗下包括寶能地產、前海人壽、鉅盛華、深業物流等多家子公司。寶能綜合開發業務，聚焦科技園區、城市綜合體和國際商務區三大產品線，在各大城市開發的地標項目有：前海金融中心、深圳寶能城、深圳寶能中心、廣州寶能金融中心、北京金融中心、瀋陽寶能環球金融中心、合肥寶能環球金融中心、寶能•鄭州中心等。
各大城市寶能開發的超高地標建築
那麼，寶能千億大手筆進駐徐州，除了數字未來城和國際科創城，還將在徐州投資什麼項目？
早在去年9月份，寶能就來徐州投資考察了，其中提到了以下幾個地方： 經開區、高新區、雲龍區、泉山區和臨空產業園。
經開區的寶能數字未來城已實錘，東湖CBD不知是否還有戲；高新區的寶能國際科創城也已實錘；泉山區的淮海國際陸港、雲龍區的大郭莊板塊、六堡水庫也有可能……
結語： 與其它房企不同，寶能帶來的不僅是房地產，更有高新產業項目，它對徐州的貢獻遠超那些房企。歡迎更多這樣的投資巨頭來徐州！徐州未來前景一定更好！