早在8月,特朗普就下達了一項行政令,指示官員尋找解決方法,讓租户避免因為交不起房租而被房東驅逐,然而,這項命令似乎沒起到什麼作用。美國各地正面臨一場前所未有的危機,據有數據統計的17個城市顯示,疫情期間,這些城市的房東已經申請了36581次房客驅逐。
根據普林斯頓大學驅逐實驗室的研究,美國大部分州的驅逐暫停令將在本月底到期,屆時驅逐申請將會激增。據美國地方法律援助機構的訴訟主管韋格佈雷特估計,如果聯邦政府還不就此事有所作為,到10月份,將有2000萬,甚至更多的租户面臨被驅逐的命運。
隨着新冠肺炎援助金的減少,和美國失業率的依然高居不下。雖然房客們一直在疫情期間堅持支付房租,但疫情持續的時間實在太長,很多人已經開始撐不下去了。
近30年來,美國房租一直持續上漲,工資的漲幅卻非常緩慢。租房危機在疫情之前就普遍存在,新冠疫情的到則讓矛盾進一步激化了。2016年,美國的失業率還低於5%,就有370萬份驅逐文件被髮出,這意味着每分鐘有7名租户被趕出家門。
目前,美國的失業率為10.2%,是2016年的2倍還多。許多美國人都將大部分收入用於租房。美聯儲的一項分析顯示,疫情爆發前,超過46%的租房家庭被歸為租房成本較重的家庭,這意味着他們將超過30%的收入用於租房。
在低收入家庭中,這種負擔更沉重。美聯儲表示,有些家庭支付完房租後,每月的可支配收入已經不足500美元。
對於那些被驅逐的人來説,法院的驅逐判決將在個人徵信記錄中保留10年。這意味着,即使這些人熬過了疫情,他們未來的生活也將因驅逐記錄而變得異常艱難。
韋格佈雷特所在的弗吉尼亞州里士滿市的驅逐率為11.44%,在大城市中排名第二,比美國平均水平高出9%以上。他親眼目睹了每一階段的驅逐行動,如何對租户的生活產生連鎖反應。
他們將這個過程稱之為“猩紅的驅逐”,隨着租客一次次被迫被驅逐,換房子,被驅逐者的徵信記錄將變得越來越紅,即使驅逐令被駁回,新房東也會讓產生疑慮,不願租房給他們,他們將陷入無限的惡性循環。
隨着信用評分下降,法庭記錄也會被人公開搜索到。許多租户被迫一次次搬入質量較差的住房,他們也不得不因為自己不良的記錄支付更高的費用。
自3月中旬以來,美國政府就一直在告訴人們呆在家裏別出來,居家隔離,可當被房東驅逐之後,徹底破產的他們還有什麼地方可以呆?
如今,美國新冠疫情正在變得更加複雜,各地疫情絲毫沒有顯示出任何放緩的跡象。美國的衞生專家也多次表示,疫情可能會持續到2021年。
月底,禁止驅逐令即將到期,如果特朗普政府以及美國各州地方政府仍然沒有采取措施,大量美國人將被趕出家門,現在天氣漸涼。等到冬天來臨的時候,失去容身之所的被驅逐者們,無疑將面臨更悲慘的命運。