今日最大聲:許家印再奪首富 劉鑾雄夫婦買恆大股票浮盈126.5億

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今日最大聲:許家印再奪首富 劉鑾雄夫婦買恆大股票浮盈126.5億

  許家印再奪首富 劉鑾雄夫婦買恆大股票浮盈126.5億

  10月3日,恆大集團董事局主席許家印以409億美元的身價再奪中國首富。同日,華人置業在港交所披露稱,自2017年4月至公告日期,公司已透過全資附屬公司,在公開市場以總代價約111億港元(包括交易成本)購買了中國恆大7.89億股股份。

  根據公開數據,這些股份佔中國恆大於2017年8月31日已發行股本總數約6%,實際擁有人是華人置業實際控制人陳凱韻,她的另一重身份則是許家印的牌友劉鑾雄的太太。

  除此之外,陳凱韻個人則以總代價約26億港元持有1億股中國恆大股份,相當於恆大已發行股本總數約0.76%。

  根據上述兩筆股份,陳凱韻個人及華人置業共目前斥資137億港元,持有約8.89億股中國恆大股份權益,佔中國恆大已發行股本總數約6.76%。

  截至當日收盤,中國恆大報29.65港元/股,總市值約3894億港元。若以此計算,劉鑾雄夫婦所持有的恆大股份市值263.5億港元,已浮盈約126.5億港元。

  此前,華人置業曾在8月21日的公告中表示,當中國恆大的股價達到令公司滿意的水平時,並在綜合考慮公司的業務、財務及現金流量狀況後,將考慮把持有的恆大股份出售變現。

  對此,恆大集團總裁夏海鈞在8月28日於香港舉辦的2017年半年報業績會上表示,“華人置業説合適的時候套現,要我看恆大的股票遠遠沒有達到合適的狀態。華人置業現在應該不捨得賣恆大的股票,未來還會有增長的空間。”

  僅靠買入恆大股份,劉鑾雄夫婦就已盈利逾百億港元。事實上,華人置業與恆大的交易往來遠不止於此。

  在過去兩年中,華人置業接連拋售旗下位於內地和香港的資產,並清空了其在內地的可售型物業。而這些資產多數正是被恆大所接收。僅2015年,恆大斥資逾200億港元“接盤”華人置業旗下美國萬通大廈、成都商住項目以及重慶御龍天峯三個項目。

  而在更早之前,兩者的交易往來則是相反的。2009年恆大上市前夕,劉鑾雄曾出資5000萬美元認購恆大股票,成為早期的基礎投資者之一。在此後的兩年中,劉鑾雄陸續投資恆大近50億元人民幣。

  對於二者看似“禮尚往來”的交易,有分析人士認為,劉鑾雄將華人置業旗下多數資產出售給恆大,恆大則利用其品牌、規模優勢將資產進行優化,是雙方的互利共贏之舉。而此番劉鑾雄夫婦買入恆大股份所實現的盈利,也是對其早期大舉投資恆大的“回報”。

  目前,華人置業已清空其在內地的可售型物業,僅剩租賃型物業。這些買賣動作也在其業績中得到了體現。2017年9月26日,華人置業公佈其2017年中期業績,報告顯示其2017年前6個月收入6.73億港元,較去年同期減少65.4%,主要由於買賣物業的銷售及租金收入總額減少。

  除了“拋售”國內物業並不斷套現,華人置業也是赴英投資大軍中的一員。

  2017年5月,華人置業的全資子公司以不超過1.25億英鎊(約合13億港元)的價格間接收購倫敦兩幢樓宇。2016年3月,華人置業發佈公告稱其間接全資附屬公司以約1.83億英鎊(約合20.5億港元)收購倫敦一宗物業,並作租賃用途。

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  9月18日,據福布斯最新數據顯示,恆大地產集團董事局主席許家印憑藉着391億美元的身價坐上中國財富排行榜的第一把交椅,超越馬雲和馬化騰,成為中國新首富!

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  而去年的中國首富王健林則因為近期不斷出售萬達資產而跌至財富榜第四名。不知道萬達公子王思聰會作何感想,想必大家都聽過他説的:錢不是萬能的,錢是萬達的!這次新首富換成了許家印,便有網友打趣道:錢是誰印的?錢是許家印的!

  不過財富榜這東西,從來都是鐵打的排行榜,流水的首富。許家印坐上首富的位子還沒有半天時間,馬化騰便以388億美元身價重登榜首,而許家印因股票下跌再次回落至第三名。

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  看來商海風雲真是變幻莫測啊,其實首富只是個稱號罷了,最重要的是把自己的公司和產業經營好,只有這樣才能穩中求進,不至於大起大落。你們是怎麼看的呢?歡迎在下方評論區留下您的看法。

  (2017-09-19)


  本賽季廣州恆大走得磕磕絆絆,成績也有一定的起伏,不過憑藉主教練斯科拉里運籌帷幄和恆大深厚的底藴,度過不少難關,三線作戰都取得不錯的成績。目前廣州恆大已經基本鎖定中超冠軍,亞冠已經出局的情況下,足協盃是他們爭取的下一個榮譽。

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  可以看到的是,今年夏天廣州恆大放走了中場核心保利尼奧對於球隊來説是一個不小的損失,即使這筆轉會給廣州恆大帶來了四千萬歐元左右的轉會費。現在恆大中場沒有人代替保利尼奧出走的空缺,而黃博文又經受傷,使得本來笑傲中超的中場成為了恆大的軟肋,不少人認為正是保利尼奧未在隊中才造成恆大亞冠出局。

  廣州恆大在下個賽季勢必尋找一名外援來頂替保利尼奧成為球隊中場的核心。近日,德國媒體《法蘭克福日報》爆料,中超的球隊廣州恆大有意拜仁慕尼黑的中場悍將比達爾。據悉,廣州恆大俱樂部已經多次前往德國觀看比達爾的比賽,並認為這名鬥志高昂的中場大將是保利尼奧的完美代替品。

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  今年剛滿30歲的比達爾正值當打之年,他的能力毋庸置疑,假如他能到來勢必增強恆大的中場防守強度。不過拜仁慕尼黑與他還有兩年的合約,對於拜仁來説除非俱樂部願意放人,要不然沒有人能夠從德甲豪門引進任何一名球員。其實比達爾並非拜仁的非賣品,他暴躁的脾氣總是讓球隊受到損失。在上個賽季與皇馬的歐冠比賽中,比達爾點球不進加客場紅牌下場,讓他被看成拜仁出局的罪人。今年夏天,拜仁免籤來了魯迪,又破球隊轉會紀錄引入前里昂隊長託利索,這些人都能夠頂替比達爾的位置。

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  根據《福布斯》實時的財富排行榜,恆大老總許家印以393億美元的身價成為中國首富(世界第15),廣州恆大淘寶俱樂部股東馬雲以387億美元排在第3。有這兩名大佬撐腰的恆大並不會在意錢的問題,最主要問題在於主教練斯科拉里是否一定要引進比達爾。只要球隊需要,許總重來就不會吝嗇。

  (2017-09-21)


  解放軍報隆重介紹了中國反隱形最新利器,中國專家談單光子探測技術:千里外就可發現F-22。這使得未來戰爭變得更加先進,與當前國際先進的三代機,四代機相比,中國掌握這一技術已經跟世界其他國家有着劃時代意義了。

  目前,僅有美國、瑞士、中國實現了單光子探測器的批量生產。下圖為應用單光子探測技術在325米距離上進行三維掃描,以檢查目標被隱藏的一些細節。

  單光子探測技術,是近些年剛剛起步的一種新式光電探測技術,其原理是利用新式光電效應,可對入射的單個光子進行計數,以實現對極微弱目標信號的探測。有關專家認為,單光子探測技術能將現有的機載光電探測距離從幾十公里提高到幾千公里,勢必帶來機載目標探測系統的革命,極大地改變未來空天戰場的作戰方式

  未來戰爭的革命:到底什麼戰機能夠做到對光子隱身?

  筆者據此可以推測,傳統的隱身戰機,都是規避或反射電磁信號而進行隱形的,比如F-22是世界上最早的隱身戰機,代表着這個新生物的所有特徵,然而目前中國掌握這一探測技術,令美國最先進的戰機也無法倖免於難。據此筆者推測,要想讓光子可以穿透而過,唯有這樣才可以進行隱身,那麼未來任何戰機都要進行一次大規模的更新換代,戰機將不得不使用新材料,這種材料最好跟透光的玻璃一樣,這種戰機將可以完全實現對光的隱形。而且目前世界上還沒有一個國家能夠開發出這種產品。

  要想打贏未來戰爭,必須要具備以下幾點:

  首先,當前戰爭的模式已經等於發現即可摧毀的階段。

  千里之外既可以發現空中飛行目標,那麼到底用什麼來摧毀?導彈?還是其他武器,以目前的技術來看,似乎沒有其他方式可以射擊上千公里之外的目標。而且有着一種武器,可以打擊更遠的目標,那就是激光武器。目前激光武器已經列裝,只不過體積較大,所以要想用於實戰,必須進行小型化,可以機載化,艦載化,車載化,最好能夠製造出單兵武器。當然這就有點科幻的感覺。未來發展趨勢,其實就是跟很多看似科幻的技術,緊密相連的。

  其次,全球打擊距離的革命。

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  目前戰機一般都是探測距離兩三百公里以內,然而這種探測可以發射一百多公里的超視距導彈。這就是當前所謂的超視距打擊武器,而這種武器已經讓很多國家都認為只有發達國家才能夠掌握的技術,然而目前單光子探測距離更令目前很多人認為,不可思議。因為打擊距離已經遠遠超越了現在的技術,已經令普通空中格鬥導彈“力不從心”。

  再次,針對中國建立防禦網絡,影響意義深遠。

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  利用空中平台或臨近空間平台配裝單光子探測系統,構建單光子探測網絡,只需幾部單光子探測系統就可實現對領空的全域覆蓋。在此基礎上用地面或空中遠程導彈構建空中地面聯合火力網,把單光子探測網絡作為網絡中心戰的目標探測網絡系統,可對任何位置(地面或空中)發射的導彈進行目標指引,有效攻擊全球目標,實現“全球感知,全球打擊”。

  以下為網友評論:

  網友“✘”:自相矛盾的世界武器

  網友“風華正茂?old man”:神器!

  (2017-09-30)


  “皇帝輪流做,今天到我家。”用這句話形容中國富豪排行榜,一點都不誇張。

  《直面》瞭解,就在上週,即9月18日,中國新首富換人,問鼎的是恆大掌舵者許家印。據報道,其以391億美元的身價成為中國新首富。然而,首富位子還未坐幾個小時,馬化騰又以388億美元身價奪回榜首,許家印瞬間又變成了前首富,位置回到了第三名。

  商場如戰場,一池一地,爭奪激烈卻也變化莫測,今天你是第一,明天我當首富,你來我往,雖然僅短短几個小時,許家印卻賺足了眼球。

  經歷了國企、南下創業再到創立恆大帝國,幾乎以一己之力撐起中國足球的許家印留給外界太多神秘。

  “首富”的前身

  如今的許家印有太多的頭銜。現任中國恆大集團董事局主席、黨委書記兼統戰部部長,也是廣州恆大淘寶俱樂部掌門人,並擔任了武漢科技大學管理學教授、博士生導師等職位,而且他還是中國十大慈善家之一、全國勞動模範,兼任中國房地產業協會副會長、廣東省慈善總會名譽會長、廣東省河南商會會長等職務。

  但事實上,眾多的頭銜似乎還不能釋明外界對這位首富的好奇,對於不少人來説,許家印或多或少的帶些許神秘色彩,甚至在媒體的視角中,隱約強調許家印及恆大背後存在的一股神秘力量,但回到多年前,許家印只有一個身份,那就是大山裏的窮孩子。

  根據可以查詢的資料顯示:許家印祖籍河南周口,1958年出生在太康縣的一個小山村,八個月的時候其母親就去世了。報道顯示,其自小生活就很貧困,頻繁面臨輟學的危險,1975年終於在太康縣第一高級中學畢業,而沒有輟學,畢業後許家印就在家務農。

  如同大多數知識改變命運的年輕人一樣,高考恢復後,許家印以周口市排名第三的好成績考上了武漢鋼鐵學院(現武漢科技大學),大學畢業後,他就被分配到河南舞陽鋼鐵廠工作。

  昔日,在國企工作是何等的榮耀,在當時,這一度被認為是鐵飯碗,許家印的這份工作曾經讓很多人羨慕。他自己當時也很滿意,所以在這裏他一干就是10年。

  隨着改革開放的大潮流,很多人開始南下經商,包括許家印。對南方充滿着好奇的許家印終於按耐不住自己的野心孤身去深圳闖蕩了。

  許家印的創業史

  “個人經歷很簡單,但過程很艱難”這是許家印對自己曾經創業經歷的概括。

  許家印在剛到深圳時,求職經歷很是辛酸,曾因求職簡歷過長而找不到工作、也因沒錢租房而在朋友家走廊住過3個月、更因生活拮据和太太以及兩個兒子,還有岳母、父親、朋友,一共7口人與另外一人合租兩室兩廳過,其辛酸程度可想而知。

  但經歷了一段辛酸的許家印找工作史終於找到了工作,一名業務員。

  南下前,許家印已“官居”河南舞陽鋼鐵廠擔任過車間主任,但到了一個公司,就得重新來過。三個月後,許家印完成了他在公司的第一個單子,為公司帶來10萬元的業務,並由當上了辦公室的負責人,也開始了他的創業史。

  資料顯示,許家印第一次創業的合作方就是前東家舞鋼。在他的引薦下,現老闆與前東家合作了一家公司,並由許家印擔當老總。不過所謂的“老總”只是個虛職,公司註冊後,他的老闆就再沒投進去一分錢,無奈之下,許家印只能東挪西湊借了10萬元,開始了第一次創業。

  不過這次折騰,確是毫無起色。

  1994年,許家印帶着一部車、 4個人,在廣州成立了一家名為鵬達的房地產公司,就是這個5人團隊,卻通過相關渠道收購了一家公司,取得了一個名為珠島花園的地產項目,當時,廣州樓市盛行的還是大户型之風,許家印卻反其道而行之,結果,房子全部熱銷,效果出奇的好,在廣州樓市曾轟動一時。並最終獲得了成功。

  據説這是許家印取得的第一桶金,也為他以後創立恆大地產積累了寶貴的經驗。

  據媒體報道,許家印離開深圳老闆的時候,項目通過審計,價值2個多億,也就是説許家印花了2年半的時間,從零開始,為公司創造了2個多億的現金流,而在當時,許家印的工資是每月3000多元。

  不過也正是這次的離開成就了他的千億帝國——恆大集團。在1996年的時候,許家印在廣州註冊併成立了恆大地產。開始了他人生中的第三次創業。

  房地產公司成立了,要想建房首先需要有地,許家印倒是看上了一塊土地,就是在海珠區廣州工業大道的原廣州農藥廠。

  但要想要取得這塊地,首期最少也需要500萬的地價款,而恆大最多隻能從銀行貸到300萬,況且公司剛剛成立,競爭力又弱,很有可能根本拿不到這塊地。

  媒體報道稱:就在大家認為不可能想要放棄的時候,許家印憑着三寸不爛之舌,給供應商描繪美好藍圖,終於打動並説服了地產商,最終以300萬價格拿到手,於是許家印馬不停蹄,立即開發,並複製珠島花園的模式—小户型,薄利多銷,快速回籠資金。

  1996年6月8日,金碧花園正式破土動工,8月8日正式公開發售,當天上午首期的323套住宅就全部賣完,一共回款8000多萬元。

  《直面》查閲得知,之後的恆大開始了在房地產領域的乘風破浪。2009年據説是恆大最為關鍵的一年,就是這一年恆大在香港聯交所主板上成功市,使得許家印曾短暫的成為中國首富。

  到了2012年,恆大成為中國大陸在港上市房地產公司綜合實力第一名,並囊括財富創造能力TOP10、投資價值TOP10兩項分榜單第一。

  五年後的2017年9月18日,許家印以391億美元的身價超過馬雲與馬化騰成為中國新首富。

  從白手起家到中國首富,許家印用20年的時間,而這20年,不僅包括了我國房地產市場的黃金十年,更是我國改革開放以來最為輝煌的20年。

  這20年,成就了許家印,也成就了恆大地產。

  看不見的“利益”

  若説許家印的往事,不得不提的就是許家印在2010年以1億元收購了因涉嫌假球被罰入中甲而跌入谷底的廣州足球隊一事。

  在獲得巨大商業成就,許家印開始了不計成本地投入到足球之中。4年時間24億,這是許家印投資到恆大足球的投資數字,強度讓人詫異。

  因為不能言説的原因,不少人覺得許家印投資足球只能認虧,但事實上,最為商人的許家印正是鉅額投資中國足球這一決定,給恆大及許家印本人帶來了難以估量的回報。

  可以説,恆大能有今天的影響力,與恆大足球隊取得的成功密不可分。

  我們先看看自許家印收購足球隊以後,發生了哪些變化?

  1、2010年賽季中,廣州恆大隊在甲聯賽中以冠軍身份衝超,並在2011賽季就奪得中超聯賽冠軍。

  2、2012年,這個俱樂部首次參加亞洲足球俱樂部冠軍聯賽並進入八強。

  3、2013年獲得亞洲足球俱樂部冠軍聯賽冠軍,這也是中國俱樂部第一次問鼎該項賽事的冠軍,同年獲亞足聯最佳俱樂部獎。

  4、2014年6月5日,阿里巴巴入股恆大俱樂部50%的股權;同年7月4日俱樂部更名為廣州恆大淘寶足球俱樂部。

  5、截至2016年2月,廣州恆大淘寶足球俱樂部已連續五次獲得中超聯賽冠軍,也是中超聯賽中奪冠次數最多的球隊;並獲得兩次中國足球超級盃冠軍和一次中國足協盃冠軍;兩次亞冠聯賽冠軍。

  截止到2013年,恆大集團許家印在足球上已經燒掉了17億,很多人可能會認為許家印瘋了,但事實真的如此嗎?很顯然不是。據統計,自2009年起的三年間,藉助品牌效應恆大地產淨利潤飆升11倍,而投資的17億元還不到利潤的零頭。

  而且從球隊影響力和知名度來看,恆大顯然已經取得了不錯的成績。並且馬雲還花費12億買下恆大足球隊50%的股權,換言之,恆大足球俱樂部四年間市場價值暴漲了24倍,成為中國足球職業化改革20年最成功的職業足球俱樂部。這一樁樁一件件都更加證明了許家印投資足球隊的價值所在。

  如果這個理由還不能讓你信服的話,那麼下面這個例子會讓你心服口服。

  在2013年亞冠第二回合決賽上,恆大球衣的胸前廣告突然換上了“恆大冰泉”四個字,可謂是賺足了眼球。在成功捧得亞冠獎盃之後,恆大集團便高調宣佈進軍礦泉水產業。

  使得恆大冰泉很快就位居全國包裝水銷售增長率第一,鋪貨增長率第一的位置。

  可以説恆大將“恆大足球”品牌利用到了恰到好處。即節省了廣告費用又將自己的產品推銷了出去,可以説是一舉多得啊。

  特別是恆大以足球這一平台,成功與馬雲的阿里巴巴集團相聯繫,不但成功解決了球隊今後的投入問題,也讓恆大的部分產品可以搭上這家電商巨頭的順風車,目前包括恆大冰泉等業務線已經實現與阿里旗下天貓打通運營。

  當年許家印以約1億元的代價收購當時因涉嫌假球被罰入中甲而跌入谷底的廣州足球隊時,或許沒有人會想到恆大僅用了3年的時間就將這支球隊從低谷帶到亞洲足壇的頂峯,在全國甚至全亞洲都建立起極強的影響力。(部分內容來自網絡)(直面作者:侯慧雪)

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  以下為網友評論:

  網友“長春用户53xxxx376”:沁人心脾,令人感慨萬千

  網友“鄭州用户81xxxx166”:很多企業家成功之前的故事都有些辛酸,能逆襲的都很

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