劉鑾雄是如何發家的? 送了2千萬大禮, 十幾億就買下幾百億的地皮

許多人都説每一個富豪發家都是有原罪的。是不是每一個不好説,不過至少應該是大部分。比如説香港許多頂級富豪,如果都仔細拿出來的,每一個人都很難説絕對乾淨的,比如説劉鑾雄。

劉鑾雄白手起家,短短几十年積累下驚人的財富,他一生是要風得風,要雨得雨。劉鑾雄到底是如何起家的呢?許多人可能都知道他是靠着做風扇起家,後來又投資股市跟房地產,最終一躍成為了香港的五大富豪之一。

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劉鑾雄曾經説過自己的財富被大大低估了。單單是他名下的收藏價值就超過了200億港幣。這些年劉鑾雄從華人置業累計獲得的分紅就高達400多億。另外劉鑾雄在香港的物業總價值也至少幾百億。另外劉鑾雄個人名下還有大量的股權跟債券等等。這些都是無法估計的資產。

劉鑾雄是如何積攢這麼多的資產呢?其實説説一個案例大家自己感受下。2005年何鴻燊曾經控訴澳門機場旁邊的5塊地皮競投不公平。這幾塊地方本來是準備用來擴建機場,不過後來一直沒有,於是澳門就拿出來再次拍賣。

當時吸引了不少的買家,其中就包括了劉鑾雄跟何鴻燊。後來何鴻燊卻控訴説,從接到投標的通知,到最終投標只有10天的時間,大部分的公司都來不及製作標書。當時甚至有一家投標的公司提交的標書只是一張A4紙。大部分的公司由於時間倉促,不僅僅無法制作標書,而且也無法正常評估地皮的價值。這就造成了最終大部分公司的出價都不正確。

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相反的是劉鑾雄的公司則準備非常充分,他們的提供的標書非常詳細,不僅僅有設計圖,甚至還有3D圖。最終劉鑾雄的公司也成功拿下了這幾塊地皮。另外一個讓何鴻燊質疑的地方就是最後成交的價格。

當時周圍的地價已經漲到了每尺上千元,而劉鑾雄買下這塊地皮的價格則是200多元一尺。最終劉鑾雄買下地皮的價格是十幾億。如果按照市價來説,應該至少要多好幾倍。

不過劉鑾雄就這樣拿下了這些地皮,然後劉鑾雄又等了很多年,之後他把周圍另外8塊地皮連着這5塊地皮一起,申請整合成一塊地皮,然後用來發展一個高端的房地產項目。當時整個御海·南灣項目還沒開盤就收到了3億多的定金。經過了多年的等待,這些地皮已經升值到了幾百億。如果整個項目最終建成賣出,劉鑾雄可能將獲得數百億。

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就在劉鑾雄準備發一筆橫財的時候,他通過賄賂高官歐文龍而低價拿地的事情也爆出來了。在當年競投期間,劉鑾雄竟然兩次在酒店偶遇了歐文龍。歐文龍在2012年出了事情,最終被判了28年6個月,總計是81款罪名。

歐文龍出事之後,劉鑾雄賄賂他2千萬的事情也被爆出來了。如果不是歐文龍出事了,劉鑾雄就將輕鬆獲利幾百億了。隨後澳門把劉鑾雄給告了。不過劉鑾雄有錢有勢,他也不怕,他有一大堆的律師為自己打官司。

劉鑾雄早就知道自己敗訴的可能性非常高,於是從開庭之前就以生病為理由,缺席了澳門的聆訊。劉鑾雄一直讓自己的女朋友呂麗君代表自己出席。最終官司劉鑾雄還是輸了,他還被判了5年3個月。不過劉鑾雄早有對策。劉鑾雄一直沒去澳門服刑。因為這是一個漏洞,香港跟澳門之間沒有引渡法,也就是説在澳門犯了問題,如果你一直躲在香港,就不會被捉到澳門坐牢的。

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劉鑾雄也就是利用了這個漏洞,於是他就一直躲在香港。另外劉鑾雄還有一個優勢,那就是他早就是英國國籍。去年香港修例還沒開始,劉鑾雄馬上就去英國了。後來修例被廢除之後,劉鑾雄才又回來了。

其實這不過是被爆出的一個事件而已,還有多少事情沒有爆出來,我們不得而知。這個世界哪有那麼多的股神跟投資之神。如果沒有內幕消息,這些人哪裏有那麼厲害呢?

劉鑾雄當年的第一桶金確實是靠着自己努力來的,當時他把岳母的房子抵押了,然後拿着錢去非洲跑水貨,2年之內就賺到了不少錢。劉鑾雄後來就靠着這筆錢去開了一個風扇廠。開風扇廠的時候,劉鑾雄賺的是辛苦錢。劉鑾雄説當時自己常常每天都睡四五個小時。

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其實李嘉誠也好,劉鑾雄也好,他們最初都是做實業的,不過他們後來都放棄了。因為他們後來都發現了一個問題,實業都是無法真正賺到大錢的。因為實業的難度大,風險大,而且利潤還小。搞投資的話,雖然風險大一些,但是利潤卻非常大。這就是劉鑾雄後來放棄風扇廠去搞房地產跟股票的原因。

劉鑾雄後來發家的一個關鍵除了投資房地產之外,就是在股市上狙擊別人的公司。當時劉鑾雄專門捉住別人公司內亂,或者是控股不穩的機會,從此大舉收購別人的股票,搶奪別人公司的控股權。當時李兆基的中華煤氣,還有嘉道理的香港大酒店,都曾經被劉鑾雄狙擊了。

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單單是狙擊李兆基的中華煤氣,劉鑾雄就獲利超過了1億多。華人置業公司也是劉鑾雄如此從李冠春家族手中搶來的。如果只是好好做生意,是很難在如此短的時間之內積攢非常多的財富的。

其實不僅僅是劉鑾雄,香港另外一個頂級富豪郭炳江也曾經陷入了一個賄賂高官的案件,最終是被判了幾年。郭炳江家族的新鴻基也是香港的頂級地產公司。新鴻基資產高達5千億,利潤超過了5百億而負債卻才幾百億。

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